Cụm Công nghiệp Bắc Sơn được quy hoạch tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên với tổng diện tích khoảng 140 ha, được phát triển theo 2 giai đoạn gồm CCN Bắc Sơn 1 và CCN Bắc Sơn 2.
Dự án nằm trong quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên giai đoạn 2021 – 2030, tầm nhìn đến năm 2050, nhằm mở rộng quỹ đất công nghiệp và thu hút các doanh nghiệp sản xuất sạch, công nghiệp hỗ trợ.
I. Tổng quan về Cụm Công nghiệp Bắc Sơn
CCN Bắc Sơn chủ yếu nằm trên địa bàn xã Bắc Sơn, huyện Ân Thi, đồng thời có một phần diện tích thuộc xã Bãi Sậy.
Thông tin dự án
-
Tên dự án: Cụm Công nghiệp Bắc Sơn
-
Vị trí: Xã Bắc Sơn và một phần xã Bãi Sậy, huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên
-
Diện tích quy hoạch: 140 ha
-
Phân kỳ đầu tư:
-
Giai đoạn 1: CCN Bắc Sơn 1
-
Giai đoạn 2: CCN Bắc Sơn 2
-
-
Thời hạn hoạt động: 50 năm
-
Mật độ xây dựng tối đa: 70%
-
Chiều cao công trình: Tối đa 5 tầng
-
Diện tích lô đất dự kiến: 0,5 ha – 1 ha – 2 ha – 3 ha – 5 ha
-
Thời gian bàn giao dự kiến: 2026 – 2027
-
Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
Hiện trạng khu đất chủ yếu là đất nông nghiệp trồng lúa thuộc xã Bắc Sơn, đang trong quá trình hoàn thiện thủ tục và triển khai dự án.
II. Vị trí địa lý Cụm Công nghiệp Bắc Sơn
Cụm Công nghiệp Bắc Sơn sở hữu vị trí thuận lợi khi nằm gần các tuyến giao thông quan trọng của tỉnh Hưng Yên.
Ranh giới và kết nối
-
Giai đoạn 1: tiếp giáp đường 210, sông Bắc Hưng Hải và thôn An Khải (xã Bắc Sơn)
-
CCN Bắc Sơn 2: quy hoạch từ khu dân cư thôn An Khải hướng về Quốc lộ 38
Ngoài ra, dự án nằm gần các tuyến giao thông quan trọng:
-
Quốc lộ 38
-
Tuyến cao tốc Hà Nội – Hải Phòng (nút giao đang được triển khai)
-
Tuyến đường 210
Khoảng cách kết nối
-
Cách TP Hưng Yên: khoảng 15 km
-
Cách Hà Nội: khoảng 50 km
-
Cách cảng Cát Lái (TP.HCM): khoảng 1.600 km (vận chuyển container đường bộ – đường biển)
-
Cách cửa khẩu Lạng Sơn: khoảng 220 km
Ngoài ra, khu vực còn nằm gần các khu công nghiệp và cụm công nghiệp đang quy hoạch như:
-
KCN Bãi Sậy
-
KCN Hưng Long – Xuân Dục – Ngọc Lâm
-
CCN Phù Ủng
Điều này giúp hình thành hệ sinh thái sản xuất công nghiệp hỗ trợ trong khu vực.
III. Ngành nghề thu hút đầu tư
Cụm Công nghiệp Bắc Sơn định hướng phát triển các ngành công nghiệp sạch, ít gây ô nhiễm môi trường, phù hợp với quy hoạch phát triển công nghiệp của tỉnh Hưng Yên.
Các ngành nghề thu hút đầu tư gồm
-
Công nghiệp cơ khí chế tạo
-
Sản xuất thiết bị điện
-
Công nghiệp công nghệ cao
-
Sản xuất máy móc thiết bị xây dựng
-
Sản xuất thiết bị y tế
Công nghiệp hỗ trợ
-
Gia công cơ khí
-
Lắp ráp linh kiện
-
Sản xuất phụ tùng máy móc
Công nghiệp nhẹ
-
May mặc, dệt may gia công (không bao gồm nhuộm)
-
Sản xuất giày dép, túi xách
-
Sản xuất bao bì nhựa, bao bì giấy
-
Sản xuất sản phẩm từ cao su và nhựa nguyên sinh (không tái chế)
Công nghiệp chế biến
-
Sản xuất và chế biến thực phẩm
-
Sản xuất đồ uống
-
Chế biến gỗ và sản phẩm từ tre, nứa
-
Sản xuất đồ thủ công mỹ nghệ
Ngành công nghiệp khác
-
Sản xuất thuốc và dược liệu
-
Sản xuất mỹ phẩm (dầu gội, xà phòng…)
-
Sản xuất thiết bị điện tử, máy vi tính và thiết bị quang học
-
Sản xuất máy chuyên dụng
-
Cho thuê kho bãi và nhà xưởng phục vụ sản xuất
Hình ảnh mang tính chất minh họa
IV. Hạ tầng kỹ thuật Cụm Công nghiệp Bắc Sơn
Cụm Công nghiệp Bắc Sơn được quy hoạch với hệ thống hạ tầng đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động của doanh nghiệp.
Hệ thống điện
-
Đấu nối trực tiếp từ trạm biến áp 110kV của điện lực Hưng Yên
-
Đảm bảo cung cấp điện ổn định cho hoạt động sản xuất
Hệ thống cấp nước
-
Hệ thống cấp nước sạch đảm bảo nhu cầu sinh hoạt và sản xuất
Giao thông nội bộ
-
Hệ thống đường nội bộ đạt tiêu chuẩn khu công nghiệp
-
Xe tải và container có thể lưu thông thuận tiện
Hệ thống xử lý nước thải
-
Hệ thống xử lý nước thải tập trung
-
Ứng dụng công nghệ xử lý hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn môi trường
Phòng cháy chữa cháy
-
Hệ thống PCCC được thiết kế theo tiêu chuẩn quy định
Cảnh quan và cây xanh
-
Mật độ cây xanh theo quy hoạch khoảng 20% diện tích
Nguồn lao động
-
Lực lượng lao động tại địa phương và khu vực lân cận dồi dào
-
Chi phí nhân công cạnh tranh
V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại CCN Bắc Sơn
Các doanh nghiệp đầu tư tại CCN Bắc Sơn được hưởng nhiều chính sách hỗ trợ từ tỉnh Hưng Yên.
Ưu đãi đầu tư
-
Hưởng ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định của Chính phủ
-
Hỗ trợ miễn giảm tiền thuê đất theo chính sách thu hút đầu tư của tỉnh
Hỗ trợ thủ tục đầu tư
-
Hỗ trợ cấp Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư
-
Hỗ trợ thành lập doanh nghiệp mới
Hỗ trợ pháp lý dự án
Doanh nghiệp được hỗ trợ trong quá trình hoàn thiện các thủ tục như:
-
Giấy phép xây dựng
-
Giấy phép phòng cháy chữa cháy
-
Giấy phép môi trường
-
Các thủ tục pháp lý liên quan đến hoạt động sản xuất
EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338
EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện