Cụm công nghiệp Tiên Cường III tọa lạc tại xã Tiên Cường, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng, có quy mô khoảng 50 ha. Dự án dự kiến triển khai xây dựng từ quý III/2024 đến quý IV/2026, được quy hoạch theo định hướng phát triển công nghiệp sạch, công nghiệp nhẹ và công nghiệp hỗ trợ.
Sự hình thành của cụm công nghiệp này góp phần mở rộng mạng lưới công nghiệp tại Hải Phòng, đồng thời tạo điều kiện thu hút các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất công nghệ cao, công nghiệp phụ trợ và chế biến đầu tư vào khu vực duyên hải Bắc Bộ.
I. Tổng quan về Cụm công nghiệp Tiên Cường III
Tên dự án: Cụm công nghiệp Tiên Cường III
Địa điểm: Xã Tiên Cường, huyện Tiên Lãng, thành phố Hải Phòng
Quy mô: Khoảng 50 ha
Tổng vốn đầu tư dự kiến: Khoảng 575 tỷ đồng
Tỷ lệ lấp đầy: Đang cập nhật
Ngành nghề thu hút đầu tư
Cụm công nghiệp Tiên Cường III ưu tiên thu hút các ngành công nghiệp thân thiện với môi trường và có giá trị gia tăng cao, bao gồm:
-
Cơ khí chế tạo và lắp ráp
-
Điện tử, viễn thông
-
Công nghệ thông tin và công nghệ cao
-
Sản xuất linh kiện và công nghiệp hỗ trợ
-
Sản xuất thiết bị điện
-
Sản xuất vật liệu xây dựng
II. Vị trí địa lý và kết nối giao thông
Cụm công nghiệp Tiên Cường III nằm tại xã Tiên Cường, huyện Tiên Lãng – khu vực có vị trí chiến lược của Hải Phòng, gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 10 và Cao tốc Hà Nội – Hải Phòng.
Nhờ lợi thế này, cụm công nghiệp có khả năng kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế, cảng biển và sân bay quan trọng trong khu vực.
Khoảng cách kết nối chính
-
Cách Hà Nội: khoảng 110 – 120 km (khoảng 1 giờ 30 phút di chuyển)
-
Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: khoảng 135 km
-
Cách Sân bay quốc tế Cát Bi: khoảng 35 km
-
Cách Cảng Hải Phòng: khoảng 40 km
-
Cách Cảng nước sâu Cái Lân: khoảng 73 km
-
Cách Cửa khẩu quốc tế Móng Cái: khoảng 213 km
Nhờ hệ thống kết nối giao thông thuận lợi, cụm công nghiệp tạo điều kiện tối ưu cho doanh nghiệp trong hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và vận chuyển hàng hóa.
III. Cơ sở hạ tầng tại Cụm công nghiệp Tiên Cường III
Hệ thống điện
Nguồn điện được cung cấp từ trạm biến áp 110/22kV, đảm bảo đáp ứng nhu cầu sản xuất ổn định cho các doanh nghiệp trong khu công nghiệp.
Hệ thống cấp nước
Công suất cấp nước khoảng 3.700 m³/ngày đêm, phục vụ đầy đủ cho hoạt động sản xuất và sinh hoạt.
Hệ thống xử lý nước thải
Nhà máy xử lý nước thải tập trung có công suất khoảng 2.500 m³/ngày đêm, đáp ứng các tiêu chuẩn về bảo vệ môi trường.
Giao thông nội khu
Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch đồng bộ, thuận tiện cho xe container và vận chuyển hàng hóa.
Viễn thông – Internet
Hạ tầng viễn thông và internet tốc độ cao được đầu tư đầy đủ, đáp ứng nhu cầu quản lý và vận hành của doanh nghiệp.
IV. Ngành nghề đầu tư và tiềm năng phát triển
Cụm công nghiệp Tiên Cường III được định hướng phát triển theo mô hình công nghiệp sạch và công nghiệp hỗ trợ, với các ngành nghề ưu tiên:
Cơ khí chế tạo và lắp ráp
- Sản xuất linh kiện, thiết bị cơ khí và phụ tùng công nghiệp.
Công nghiệp phụ trợ
- Cung cấp linh kiện và chi tiết kỹ thuật cho các ngành ô tô, điện tử, dệt may.
Chế biến nông – thủy sản
- Sơ chế và chế biến sâu các sản phẩm nông nghiệp phục vụ xuất khẩu.
Sản xuất bao bì và đóng gói
- Bao bì nhựa, giấy và carton phục vụ ngành xuất khẩu.
Công nghiệp sạch và công nghệ cao
- Các dự án ứng dụng công nghệ hiện đại, tiết kiệm năng lượng và thân thiện môi trường.
V. Chi phí đầu tư tại Cụm công nghiệp Tiên Cường III
Giá thuê xưởng: Đang cập nhật
Giá thuê đất: Đang cập nhật
Chi phí vận hành
-
Giá điện: khoảng 0.06 USD/kWh (giờ bình thường)
-
Giá nước: khoảng 0.05 USD/m³
-
Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0.5 USD/m²/năm
Các mức chi phí có thể được điều chỉnh tùy theo diện tích thuê, thời hạn hợp đồng và lĩnh vực đầu tư của doanh nghiệp.
VI. Chính sách ưu đãi đầu tư
Doanh nghiệp đầu tư tại Cụm công nghiệp Tiên Cường III có thể được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của Nhà nước và địa phương, bao gồm:
-
Miễn thuế thu nhập doanh nghiệp trong 2 năm đầu
-
Giảm 50% thuế thu nhập doanh nghiệp trong 4 năm tiếp theo
-
Hỗ trợ thủ tục pháp lý, đăng ký đầu tư và thành lập doanh nghiệp
-
Hỗ trợ kết nối ngân hàng và tiếp cận nguồn vốn
-
Dịch vụ tư vấn pháp lý, ký kết hợp đồng và công chứng
VII. Tiềm năng đầu tư tại Cụm công nghiệp Tiên Cường III
Với vị trí thuận lợi tại khu vực phát triển năng động của Hải Phòng, hệ thống hạ tầng đồng bộ cùng nguồn lao động dồi dào, Cụm công nghiệp Tiên Cường III đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Chi phí thuê đất và hạ tầng cạnh tranh so với nhiều khu công nghiệp trong khu vực, cùng các chính sách hỗ trợ đầu tư từ địa phương, giúp cụm công nghiệp này trở thành lựa chọn tiềm năng cho các dự án sản xuất và công nghiệp hỗ trợ tại miền Bắc Việt Nam.
EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338
EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện