I. Thông tin tổng quan
Lô đất nằm tại KCN Đồng Văn IV, xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.
- Diện tích: 10.667 m²
- Hình thức: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất KCN
- Giá chuyển nhượng: 130 USD/m² (thu về)
- Hiện trạng: Đất sạch, sẵn sàng xây dựng
II. Vị trí & kết nối giao thông
- Cách Quốc lộ 1A: ~6 km
- Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: ~3 km
- Cách Hà Nội: ~50 km
- Cách sân bay Nội Bài: ~70 km
- Cách cảng Hải Phòng: ~115 km
Vị trí thuận lợi cho sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu
III. Hạ tầng kỹ thuật
- Giao thông nội khu rộng, xe container di chuyển dễ dàng
- Điện: Trạm biến áp 110/22kV cấp tới chân lô
- Nước sạch: Công suất ~12.000 m³/ngày đêm
- Nước thải: Xử lý tập trung ~8.000 m³/ngày đêm
- Hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng vận hành
IV. Pháp lý
- Sổ đỏ: Đất công nghiệp (KCN)
- Thời hạn sử dụng: đến năm 2067
- Hồ sơ đầy đủ: sổ đỏ, quy hoạch, bản đồ phân lô
- Thanh toán: linh hoạt (đóng 6 tháng/lần, cọc 6 tháng)
V. Chi phí vận hành
- Điện: Theo giá EVN
- Nước sạch: ~11.000 – 12.000 VNĐ/m³
- Nước thải: ~9.000 – 11.000 VNĐ/m³
- Phí quản lý: Theo quy định KCN
- Bãi đỗ xe: Miễn phí
VI. Đánh giá & phù hợp
Lô đất diện tích đẹp (~1,06 ha), dễ quy hoạch nhà máy
Vị trí gần cao tốc – thuận tiện vận chuyển
Giá tốt so với khu vực Đồng Văn
Pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh
*Phù hợp:
- Doanh nghiệp sản xuất
- Kho vận – logistics
- Nhà đầu tư xây xưởng cho thuê
EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338
EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện