Cụm Công nghiệp An Phụ là dự án công nghiệp trọng điểm của huyện Kinh Môn, được quy hoạch bài bản, định hướng thu hút các ngành sản xuất sạch, chế biến, cơ khí và công nghiệp hỗ trợ, phù hợp với chiến lược phát triển công nghiệp bền vững của tỉnh Hải Dương.

I. Tổng quan Cụm Công nghiệp An Phụ

• Tên dự án: Cụm Công nghiệp An Phụ

• Vị trí: Xã An Phụ, huyện Kinh Môn, tỉnh Hải Dương

• Diện tích quy hoạch: 49,95 ha

• Thời gian vận hành: 50 năm (2023 – 2073)

• Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: ~ 20%

Cơ sở pháp lý

• Thành lập theo Quyết định số 3748/QĐ-UBND ngày 25/10/2019

• Phê duyệt Quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 1957/QĐ-UBND ngày 28/6/2021 của UBND tỉnh Hải Dương

Cơ cấu sử dụng đất

• Đất công nghiệp: ~ 31,732 ha

• Đất hành chính – dịch vụ, cây xanh, giao thông, bãi đỗ xe, hạ tầng kỹ thuật, mương thoát nước hoàn trả: phần diện tích còn lại

Quy hoạch hợp lý, đảm bảo không gian sản xuất – dịch vụ – cảnh quan xanh theo tiêu chuẩn cụm công nghiệp hiện đại.

II. Ngành nghề thu hút đầu tư

Cụm Công nghiệp An Phụ định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, phù hợp với lợi thế địa phương và chính sách ưu tiên của tỉnh:

• Chế biến nông – lâm sản, thực phẩm

• Sản xuất truyền thống, thủ công mỹ nghệ

• Cơ khí chế tạo máy

• Sản xuất hàng tiêu dùng

• Công nghiệp hỗ trợ thuộc Danh mục sản phẩm ưu tiên thu hút đầu tư của Chính phủ và tỉnh Hải Dương

• Các ngành nghề có thế mạnh địa phương, ít gây ô nhiễm môi trường

III. Vị trí địa lý & kết nối vùng

Cụm Công nghiệp An Phụ sở hữu lợi thế gần Hải Phòng – gần cảng biển, thuận lợi cho doanh nghiệp xuất nhập khẩu và logistics.

Kết nối giao thông

• Hướng tiếp cận chính là tuyến đường đô thị phía Đông rộng 33m, đấu nối trực tiếp từ Quốc lộ 17B, hình thành trục giao thông đối ngoại quan trọng cho cụm công nghiệp và khu vực lân cận.

Ranh giới khu đất

• Phía Bắc: Giáp ruộng canh tác thôn Phương Luật, xã An Phụ

• Phía Đông: Giáp ruộng canh tác thôn An Lăng, xã An Phụ

• Phía Tây: Giáp đê sông Kinh Môn

• Phía Nam: Giáp sông Đầm Ngư

Khoảng cách chiến lược

• Cách TP. Hải Phòng: ~ 29 km

• Cách Cảng Hải Phòng: ~ 27 km

 Lợi thế lớn cho doanh nghiệp cần tiếp cận nhanh cảng biển, tối ưu chi phí logistics.

IV. Quy hoạch & cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp An Phụ

Cụm Công nghiệp An Phụ được quy hoạch đồng bộ – phân khu chức năng rõ ràng, đảm bảo thuận tiện cho vận hành sản xuất lâu dài.

Hệ thống giao thông

• Tuyến đường đối ngoại 33m kết nối Quốc lộ 17B

• Từ trục chính, bố trí các tuyến giao thông nội bộ liên kết linh hoạt đến từng lô đất

Phân khu chức năng chính

1. Trung tâm điều hành – dịch vụ

• Văn phòng quản lý

• Ngân hàng

• Thuế quan

• Khu triển lãm, giới thiệu sản phẩm

• Dịch vụ thương mại – giải trí

2. Khu nhà máy, xí nghiệp

• Bố trí bám theo các trục giao thông nội bộ

• Chiếm 66,95% diện tích đất công nghiệp

• Thuận lợi cho xây dựng nhà máy, kho xưởng tiêu chuẩn

3. Khu hạ tầng kỹ thuật

• 01 trạm biến áp

• 01 trạm xử lý nước thải tập trung

• Bố trí tại khu vực phía Nam cụm công nghiệp

4. Khu cây xanh & cảnh quan

• Dải cây xanh và mương thoát nước bao quanh ranh giới cụm công nghiệp

• Dải cây xanh rộng 3m dọc các tuyến đường nội bộ giáp hàng rào nhà máy

• 01 khu vườn hoa – cây xanh tại cổng vào chính, tạo điểm nhấn cảnh quan

Đảm bảo môi trường sản xuất xanh – sạch – bền vững, phù hợp các tiêu chuẩn môi trường hiện hành.

EGinvest – Giải pháp xúc tiến đầu tư toàn diện

Chúng tôi tin rằng những thông tin trên sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng, chính xác và thực tế về tiềm năng của Cụm Công nghiệp An Phụ – Hải Dương.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện