Cụm Công nghiệp Nghĩa An là một trong những cụm công nghiệp có vị trí giao thông nổi bật tại huyện Ninh Giang, sở hữu lợi thế kết nối đa vùng, quỹ đất còn dư địa và định hướng thu hút các ngành sản xuất công nghệ tiên tiến, thân thiện môi trường.
I. Tổng quan Cụm Công nghiệp Nghĩa An
-
Tên dự án: Cụm Công nghiệp Nghĩa An
-
Địa điểm: Xã Nghĩa An, huyện Ninh Giang, tỉnh Hải Dương
-
Quy mô quy hoạch: 61 ha
-
Thời gian vận hành: 50 năm (2021 – 2071)
-
Tỷ lệ lấp đầy: ~ 50%
-
Nguồn nhân lực:
-
Dân số huyện Ninh Giang: ~190.000 người
-
Lao động trong độ tuổi: ~110.000 người
-
Ngành nghề thu hút đầu tư
-
Công nghiệp chế biến nông sản – thực phẩm
-
Công nghiệp hỗ trợ
-
Sản xuất sử dụng nguyên liệu tại chỗ
-
Ngành nghề có công nghệ tiên tiến, sử dụng ít lao động, hạn chế ô nhiễm môi trường
Phù hợp với doanh nghiệp sản xuất bền vững, tối ưu chi phí vận hành dài hạn.
II. Vị trí địa lý & kết nối vùng
Cụm Công nghiệp Nghĩa An nằm tại phía Bắc huyện Ninh Giang, tiếp giáp sông Luộc và tọa lạc ngay trên trục giao thông huyết mạch tại nút giao ĐT.392 – QL.37.
Ranh giới khu đất
-
Phía Bắc: Giáp đường ĐT.37
-
Phía Đông: Giáp đường ĐT.392
-
Phía Tây: Giáp ngã tư vòng xuyến Nghĩa An
-
Phía Nam: Gần khu dân cư xã Nghĩa An (cách khoảng 5 km)
Khoảng cách kết nối chiến lược
-
Cách Hà Nội: ~68 km
-
Cách TP. Hải Dương: ~22 km
-
Cách Thái Bình: ~34 km
-
Cách Sân bay Nội Bài: ~80 km
-
Cách Sân bay Cát Bi: ~35 km
-
Cách Cảng Đình Vũ: ~40 km
-
Cách ICD Hải Dương: ~22 km
Vị trí giúp doanh nghiệp dễ dàng kết nối cảng biển – sân bay – trung tâm kinh tế lớn, thuận lợi cho logistics và xuất nhập khẩu.
III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Nghĩa An
-
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật: đang tiếp tục được cập nhật và hoàn thiện theo quy hoạch
-
Nguồn điện:
-
Tổng nhu cầu công suất toàn cụm: 7.507 kVA
-
Đáp ứng yêu cầu vận hành ổn định cho các nhà máy sản xuất
-
IV. Chi phí đầu tư & vận hành
-
Phí quản lý & bảo dưỡng hạ tầng:
-
0,6 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT)
-
-
Giá nước sạch:
-
Theo đơn giá quy định của Công ty Kinh doanh nước sạch tỉnh Hải Dương
-
-
Giá điện:
-
Doanh nghiệp ký hợp đồng trực tiếp với Điện lực tỉnh Hải Dương, giá theo quy định hiện hành
-
-
Phí xử lý nước thải:
-
0,5 USD/m³ (chưa bao gồm VAT)
-
-
Cước viễn thông:
-
Theo giá của nhà cung cấp tại thời điểm lắp đặt
-
V. Chính sách ưu đãi đầu tư
Doanh nghiệp đầu tư vào Cụm Công nghiệp Nghĩa An được hưởng các chính sách ưu đãi theo quy định của Chính phủ, bao gồm:
-
Miễn tiền thuê đất: tối đa 11 năm kể từ ngày có quyết định cho thuê đất
-
Thuế suất thuế TNDN: 20%
-
Miễn thuế nhập khẩu:
-
Máy móc, thiết bị tạo tài sản cố định
-
Nguyên liệu, vật tư, linh kiện phục vụ dự án
-
-
Ưu đãi khác: áp dụng tùy theo lĩnh vực và quy mô đầu tư cụ thể
VI. Doanh nghiệp đang hoạt động tại Cụm Công nghiệp Nghĩa An
Sau thời gian đi vào hoạt động, Cụm Công nghiệp Nghĩa An hiện đã thu hút 05 doanh nghiệp, với tổng diện tích sử dụng trên 20 ha. Một số doanh nghiệp tiêu biểu:
-
Nhà máy sản xuất vali, túi xách Universal
-
Nhà máy sản xuất linh kiện điện tử Sumidenso
-
Nhà máy sản xuất thời trang Mastina
Sự hiện diện của các doanh nghiệp này góp phần hình thành hệ sinh thái sản xuất đa ngành, tạo nền tảng cho các nhà đầu tư mới gia nhập.
EGinvest – Giải pháp xúc tiến đầu tư toàn diện
Chúng tôi tin rằng những thông tin trên sẽ giúp nhà đầu tư có cái nhìn rõ ràng, thực tế và đầy đủ về tiềm năng của Cụm Công nghiệp Nghĩa An – Hải Dương.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338
EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện