I. THÔNG TIN DỰ ÁN

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Bất động sản Capella
Địa điểm: Huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam
Quy mô khu công nghiệp: 293 ha
Thời hạn dự án: Đang cập nhật

II. CHI PHÍ ĐẦU TƯ

Thông tin chi phí tham khảo:

• Diện tích đất cho thuê: Khoảng 150 ha
• Giá thuê nhà xưởng: Khoảng 5 USD/m²/tháng
• Giá thuê đất: 55 – 70 USD/m²
• Phí quản lý hạ tầng: 3 USD/m²/năm
• Giá điện: Theo biểu giá của Chính phủ Việt Nam / EVN
• Giá nước: Khoảng 0,4 USD/m³
• Phí xử lý nước thải: Khoảng 0,28 USD/m³

III. CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT

Hệ thống hạ tầng khu công nghiệp:

• Đường nội khu:
  • Đường chính rộng 46 m – 4 làn xe
  • Đường phụ rộng 28 m – 2 làn xe
• Hệ thống cấp điện:
  • Điện áp 110/35kV
• Hệ thống cấp nước:
  • Công suất khoảng 50.000 m³/ngày đêm
• Hệ thống xử lý nước thải:
  • Công suất khoảng 500 m³/ngày đêm
• Hệ thống phòng cháy chữa cháy:
  • Họng cứu hỏa bố trí dọc các tuyến đường
• Hệ thống viễn thông:
  • Hệ thống cáp thông tin liên lạc đầy đủ
• Cây xanh:
  • Quy hoạch khoảng 20% diện tích toàn khu công nghiệp

IV. QUY ĐỊNH QUẢN LÝ XÂY DỰNG

Quy định xây dựng trong khu công nghiệp:

• Mật độ xây dựng tối đa: 60%
• Chiều cao công trình: Đang cập nhật
• Khoảng lùi công trình: Theo quy hoạch từng lô đất
• Chi phí xây dựng cơ bản: Đang cập nhật

Doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy phải tuân thủ quy hoạch chi tiết khu công nghiệp, quy định về môi trường, phòng cháy chữa cháy và các quy định của Ban quản lý khu công nghiệp Hà Nam.