Khu công nghiệp Sóng Thần 1 được thành lập theo Quyết định số 577/TTg ngày 16 tháng 9 năm 1995 của Thủ tướng Chính phủ và đã được phê duyệt quy hoạch chi tiết tại Quyết định số 1444/QĐ-UBND ngày 12 tháng 5 năm 2008 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bình Dương về việc điều chỉnh một số nội dung trong quy hoạch chi tiết Khu công nghiệp Sóng Thần 1 tại Quyết định số 1199/QĐ-BXD ngày 24 tháng 9 năm 2002 của Bộ trưởng Bộ Xây dựng.

I. Tổng quan về Khu công nghiệp Sóng Thần 1

Tập đoàn RSL xin giới thiệu tổng quan về dự án Khu công nghiệp Sóng Thần 1 như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Sóng Thần 1 (Sóng Thần 1 IP)
• Địa điểm: Phường Dĩ An, Thị xã Dĩ An, Tỉnh Bình Dương
• Diện tích: 178,01 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 100%
• Thời hạn hoạt động: 50 năm (2008 – 2058)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Cơ khí chế tạo, chế tạo máy móc thiết bị, lắp ráp và chế tạo phương tiện vận tải, máy móc xây dựng, kết cấu xây dựng bằng bê tông và thép; Công nghiệp chế biến nông, lâm sản bao gồm: chế biến cao su, điều, cà phê, thức ăn chăn nuôi, gỗ; Công nghiệp nhẹ bao gồm may mặc, điện, điện tử.
• Nguồn nhân lực: Bình Dương có 2,58 triệu người, trong đó có 1,2 triệu người trong độ tuổi lao động, trong đó lao động ngoài tỉnh chiếm hơn 53,2%. Lao động trẻ dưới 35 tuổi chiếm khoảng 60%.

Với tổng vốn đầu tư 245,1 tỷ đồng, Khu công nghiệp Sóng Thần 1 có diện tích 178,01 ha; trong đó diện tích đất công nghiệp cho thuê là 139,71 ha. Nhờ vị trí chiến lược tại tỉnh Bình Dương, Khu công nghiệp Sóng Thần 1 đã thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước đến đầu tư, phát triển, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế của Bình Dương và khu vực lân cận.

II. Vị trí Khu công nghiệp Sóng Thần 1

Khu công nghiệp Sóng Thần 1 tọa lạc tại phường Dĩ An, thành phố Dĩ An, tỉnh Bình Dương. Đây là cửa ngõ giao thương với thành phố Hồ Chí Minh, có vị trí thuận lợi về đường bộ, đường thủy, đường hàng không và đường sắt, kết nối với Quốc lộ 1A, Quốc lộ 13 và các cảng biển lớn ở phía Nam. Đặc biệt, về đường sắt, Khu công nghiệp Sóng Thần 1 có lợi thế nằm liền kề tuyến đường sắt Bắc Nam ở phía Đông, gần ga Sóng Thần. Nhờ kết nối dễ dàng với các tuyến giao thông trọng điểm, Khu công nghiệp Sóng Thần 1 rất thuận tiện cho hoạt động xuất nhập khẩu và logistics.

Khoảng cách:

• Đến trung tâm thành phố Hồ Chí Minh; Biên Hòa: 16km
• Đến sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất: 16km
• Đến cảng Sài Gòn và cảng Tân Cảng: 12km
• Đến cảng Cát Lái: 24km
• Đến cảng Vũng Tàu: 100km

III. Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Sóng Thần 1

Do được thành lập sớm nên Khu công nghiệp Sóng Thần 1 có cơ sở hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh, đáp ứng tối đa nhu cầu sản xuất kinh doanh của các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

• Giao thông nội bộ: Trục chính 4 làn xe rộng 31m; Trục nhánh 2 làn xe.
• Hệ thống điện: Hệ thống điện được cung cấp theo từng lô đất và dọc theo hàng rào nhà máy. Nguồn điện được lấy trực tiếp từ đường dây 110KV quốc gia, thông qua trạm biến áp 110KV-22 MVA, đảm bảo nguồn điện ổn định phục vụ sản xuất của nhà máy. Lưới điện trung thế dọc theo các tuyến đường giao thông, cung cấp điện ổn định cho toàn bộ nhà máy.

• Hệ thống nước sạch: Nhà máy cung cấp nước sạch công suất lên tới 50.000 m3/ngày đêm.
• Hệ thống xử lý nước thải: Nhà máy xử lý nước thải tập trung có tổng công suất 8.400 m3/ngày đêm.

IV. Chi phí đầu tư vào Khu công nghiệp Sóng Thần 1

• Phí quản lý và bảo trì cơ sở hạ tầng: 0,4 USD/m2/năm
• Giá cung cấp điện: Từ 0,03 USD/kWh – 0,1 USD/kWh tùy theo thời điểm sử dụng điện
• Giá cung cấp nước: 0,4 USD/m3
• Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3

V. Ưu đãi đầu tư tại Khu công nghiệp Sóng Thần 1

Các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Sóng Thần 1 được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Thuế thu nhập doanh nghiệp: Miễn 100% thuế trong 2 năm đầu và giảm 50% trong 4 năm tiếp theo.
• Ngoài ra, nhà đầu tư hỗ trợ doanh nghiệp các thủ tục như: Đăng ký thành lập công ty – Đăng ký thành lập chi nhánh – Thủ tục xin cấp Giấy chứng nhận đầu tư – Đăng ký xây dựng nhà máy.

_

eginvest Group  – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện