Khu công nghiệp Hải Yên Quảng Ninh | Giá thuê, ưu đãi thuế & vị trí gần cửa khẩu Móng Cái

I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khu công nghiệp Hải Yên nằm tại cửa ngõ giao thương chiến lược giữa Việt Nam và Trung Quốc.

Vị trí: Phường Hải Yên, Móng Cái, Quảng Ninh
Diện tích hiện tại: 182,42 ha
Thời hạn hoạt động: 50 năm (2007 – 2057)
Tỷ lệ lấp đầy: Khoảng 50%

KCN được định hướng phát triển theo mô hình đa ngành – công nghiệp sạch – logistics biên mậu, phù hợp với lợi thế cửa khẩu quốc tế Móng Cái.

Khu Công nghiệp Hải Yên tỉnh Quảng Ninh - Redsunland

II. VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG

Ranh giới:

Phía Đông: Giáp Khe Rè và khu dân cư
Phía Tây: Giáp thôn 2, phường Hải Yên
Phía Nam: Giáp Quốc lộ 18 mới
Phía Bắc: Giáp khu dân cư Quốc lộ 18 cũ

Khoảng cách kết nối:

Cách cửa khẩu Móng Cái: 6 km
Cách cảng Hải Hà: 30 km
Cách cảng biển Vạn Gia: 20 km
Cách cảng biển Dân Tiến: 18 km
Cách cảng nước sâu Cái Lân: 180 km

Lợi thế nổi bật là gần biên giới Trung Quốc, phù hợp với doanh nghiệp xuất khẩu, gia công, lắp ráp và logistics xuyên biên giới.

III. CƠ SỞ HẠ TẦNG

KHU CÔNG NGHIỆP HẢI YẾN

- Công suất 13.000 m³/ngày đêm
- Đạt tiêu chuẩn cột B
  
  Giao thông nội khu
  - Đường trung tâm rộng 43m
  - Đường chính 33m
  - Đường nhánh 20–27m
  - Chiếm 14% diện tích toàn khu
  Hệ thống điện
  - Trạm 110/22kV
  - Công suất 25MVA
  - Đấu nối đến từng lô đất
  Cấp nước
  - Công suất 14.000 m³/ngày đêm
  - Ống D100–D400
  Xử lý nước thải
  - Công suất 13.000 m³/ngày đêm
  - Đạt tiêu chuẩn cột B

IV. NGÀNH NGHỀ THU HÚT

Dệt may
Lắp ráp – cơ khí chính xác
Sản xuất hàng tiêu dùng
Chế biến nông, lâm sản
Vật liệu xây dựng
Chế biến thực phẩm
Công nghiệp sạch

V. CHI PHÍ ĐẦU TƯ

Giá thuê hạ tầng: 70 USD/m²/toàn bộ thời gian thuê
Phí quản lý: 0,7 USD/m²/năm
Giá nước: 14.700 VNĐ/m³
Giá điện: Theo EVN
Phí xử lý nước thải: Theo đơn giá thực tế

VI. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Thuế TNDN 10% trong 15 năm
Miễn 4 năm đầu
Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo
Miễn thuế nhập khẩu cho thiết bị tạo tài sản cố định

VII. ĐÁNH GIÁ TIỀM NĂNG

Với lợi thế cửa khẩu, chi phí cạnh tranh và dư địa phát triển lớn, KCN Hải Yên là lựa chọn phù hợp cho doanh nghiệp muốn mở rộng sang thị trường Trung Quốc và khu vực Đông Bắc Á.

EGinvest – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành, mang lại giải pháp đầu tư hiệu quả – bền vững – dài hạn.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện

Eco global invest