Khu công nghiệp Gia Bình I là một trong những khu công nghiệp mới có quy mô lớn tại tỉnh Bắc Ninh, được quy hoạch theo định hướng phát triển công nghiệp hiện đại, thân thiện môi trường, gắn với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và vị trí kết nối giao thương thuận lợi. KCN đang từng bước trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong và ngoài nước.

 

I. Vị trí địa lý & kết nối vùng

Khu công nghiệp Gia Bình I nằm trên địa bàn huyện Gia Bình (cũ), tỉnh Bắc Ninh, khu vực cửa ngõ phía Đông Nam của tỉnh, tiếp giáp và kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế – công nghiệp trọng điểm của miền Bắc.

KCN có lợi thế lớn về giao thông khi nằm gần các tuyến giao thương liên vùng, kết nối nhanh Bắc Ninh với Bắc Giang – Hải Dương – Hải Phòng, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và logistics.

Khoảng cách kết nối:

• Cách Thủ đô Hà Nội: ~40 km

• Cách Cảng Hải Phòng: ~70 km

• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~80 km

Vị trí này giúp doanh nghiệp:

• Tiết kiệm chi phí logistics

• Thuận lợi xuất nhập khẩu

• Dễ dàng tiếp cận nguồn lao động và chuỗi cung ứng khu vực

II. Quy mô & quy hoạch tổng thể KCN Gia Bình I

• Tổng diện tích: ~300 ha

• Mật độ xây dựng trung bình: ~60%

• Phần diện tích còn lại dành cho cây xanh, giao thông và hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo phát triển bền vững và thân thiện môi trường.

Quy hoạch chức năng bao gồm:

• Khu nhà máy sản xuất

• Khu điều hành – dịch vụ

• Khu kỹ thuật phụ trợ

• Khu cây xanh và mặt nước

• Khu nhà ở và dịch vụ cho chuyên gia, công nhân

Quy hoạch được xây dựng khoa học, hướng tới hình thành quần thể công nghiệp – dịch vụ – sinh sống khép kín, đáp ứng nhu cầu dài hạn của doanh nghiệp và người lao động.

III. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật & tiện ích

1. Hệ thống giao thông nội khu

• Quy hoạch theo mạng lưới bàn cờ

• Chiều rộng đường: 26 – 40 m

• Phù hợp cho xe tải nặng và container

• Đường bê tông nhựa, đầy đủ:

  • Hệ thống chiếu sáng

  • Thoát nước

  • Cây xanh đồng bộ

2. Hệ thống cấp điện

• Nguồn điện cấp từ trạm biến áp 110/22kV đặt trong KCN

• Kết nối trực tiếp với lưới điện quốc gia

• Đảm bảo cung cấp điện ổn định 24/7

3. Hệ thống cấp thoát nước & xử lý nước thải

• Nguồn nước sạch đạt tiêu chuẩn QCVN 01:2009/BYT

• Công suất cấp nước: >10.000 m³/ngày đêm

• Hệ thống thoát nước tách riêng nước mưa – nước thải

• Nhà máy xử lý nước thải tập trung:

  • Công suất: ~6.000 m³/ngày đêm

  • Đảm bảo tiêu chuẩn môi trường trước khi xả thải

4. Viễn thông – công nghệ thông tin

• Hệ thống cáp quang tốc độ cao

• Nhiều nhà mạng lớn cung cấp dịch vụ

• Đáp ứng nhu cầu:

  • Truyền dữ liệu

  • An ninh mạng

  • Quản trị sản xuất thông minh

5. Tiện ích & dịch vụ hỗ trợ

• Hệ thống cây xanh, hồ điều hòa

• Trung tâm điều hành

• Khu dịch vụ hỗ trợ doanh nghiệp

• Kho bãi & logistics

• Hệ thống an ninh, giám sát 24/7

IV. Ngành nghề ưu tiên thu hút đầu tư

KCN Gia Bình I định hướng thu hút các ngành công nghiệp:

• Công nghiệp sạch, công nghệ cao

• Điện tử, điện – điện tử

• Cơ khí chính xác

• Sản xuất linh kiện ô tô – xe máy

• Công nghiệp phụ trợ

• Chế biến ít gây ô nhiễm môi trường

• Công nghệ 4.0: tự động hóa, robot công nghiệp, vật liệu mới

Đặc biệt khuyến khích các nhà đầu tư đến từ:
Nhật Bản, Hàn Quốc, Singapore, Trung Quốc, châu Âu và Hoa Kỳ

V. Chính sách ưu đãi & hỗ trợ nhà đầu tư

Doanh nghiệp đầu tư vào KCN Gia Bình I được hưởng đầy đủ các chính sách ưu đãi theo quy định của Nhà nước và tỉnh Bắc Ninh, bao gồm:

• Ưu đãi thuế TNDN:

  • Miễn thuế tối đa 4 năm

  • Giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu:

  • Máy móc, thiết bị

  • Nguyên vật liệu tạo tài sản cố định

• Hỗ trợ thủ tục đầu tư:

  • Cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư

  • Đăng ký doanh nghiệp

  • Thủ tục môi trường

• Dịch vụ hỗ trợ toàn diện:

  • Cơ chế một cửa

  • Hỗ trợ pháp lý

  • Tuyển dụng lao động

  • Tư vấn quy hoạch – vận hành nhà xưởng

VI. Triển vọng phát triển KCN Gia Bình I

Với lợi thế về:

• Vị trí chiến lược

• Quy mô lớn

• Hạ tầng đồng bộ

• Chính sách thông thoáng

Khu công nghiệp Gia Bình I được đánh giá là động lực phát triển công nghiệp mới của phía Đông Bắc Ninh, góp phần:

• Chuyển dịch cơ cấu kinh tế

• Tạo việc làm cho hàng chục nghìn lao động

• Gia tăng giá trị xuất khẩu và thu hút FDI trong dài hạn

EGinvest – Giải pháp xúc tiến đầu tư toàn diện

EGinvest Group tự hào là đơn vị tư vấn & xúc tiến đầu tư chuyên nghiệp trong lĩnh vực bất động sản công nghiệp tại Việt Nam.

Liên hệ: Công ty Cổ phần Eco Global Invest
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện