I. Tổng quan Cụm Công nghiệp Tăng Tiến
Cụm Công nghiệp Tăng Tiến là một trong những cụm công nghiệp trọng điểm của tỉnh Bắc Giang, được quy hoạch nhằm phục vụ phát triển công nghiệp hỗ trợ và thu hút các doanh nghiệp sản xuất trong và ngoài nước.
Ngày 26/08/2018, Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang đã phê duyệt quy hoạch chi tiết xây dựng Cụm công nghiệp Tăng Tiến tỷ lệ 1/500 tại huyện Việt Yên.
Dự án được định hướng phát triển theo mô hình cụm công nghiệp sạch, đa ngành, tập trung vào các lĩnh vực công nghiệp chế biến, chế tạo và công nghiệp phụ trợ.
Thông tin cơ bản
Tên dự án: Cụm Công nghiệp Tăng Tiến
Địa điểm: xã Tăng Tiến, huyện Việt Yên, tỉnh Bắc Giang
Diện tích quy hoạch: 36,477 ha
Ngành nghề thu hút đầu tư:
-
Chế biến nông lâm sản và thực phẩm
-
Sản xuất thiết bị và vật tư y tế
-
Cơ khí chế tạo máy
-
Sản xuất linh kiện điện tử
-
Công nghiệp phụ trợ
II. Vị trí và khả năng kết nối giao thông
Cụm Công nghiệp Tăng Tiến sở hữu vị trí chiến lược tại huyện Việt Yên – khu vực công nghiệp phát triển mạnh của tỉnh Bắc Giang.
CCN nằm giáp Quốc lộ 1A và Quốc lộ 37, đồng thời nằm ngay sát Khu công nghiệp Vân Trung, một trong những khu công nghiệp lớn của tỉnh.
Khoảng cách kết nối vùng
-
Cách KCN Song Khê – Nội Hoàng: 3,5 km
-
Cách KCN Quang Châu: 8,2 km
-
Cách trung tâm thành phố Bắc Giang: 9,3 km
-
Cách thành phố Bắc Ninh: 13,7 km
-
Cách Hà Nội: 58,2 km
-
Cách thành phố Thái Nguyên: 62,2 km
-
Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 45,9 km
-
Cách cảng Hải Phòng: 99 km
-
Cách cửa khẩu quốc tế Hữu Nghị: 120 km
Hệ thống giao thông khu vực
Huyện Việt Yên có hệ thống giao thông phát triển đồng bộ với nhiều tuyến đường huyết mạch như:
-
Quốc lộ 1A (cao tốc Hà Nội – Lạng Sơn)
-
Quốc lộ 37
-
Tỉnh lộ 295B
-
Tỉnh lộ 172, 289, 398
Ngoài ra, khu vực còn có:
-
Tuyến đường sắt xuyên Việt
-
Sông Cầu chạy qua địa bàn
Nhờ đó, doanh nghiệp trong cụm công nghiệp có thể kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc như Hà Nội, Bắc Ninh, Hải Phòng và Quảng Ninh.
III. Lĩnh vực khuyến khích đầu tư
Cụm Công nghiệp Tăng Tiến được định hướng phát triển theo mô hình cụm công nghiệp nhẹ, công nghiệp sạch và thân thiện môi trường.
Các lĩnh vực ưu tiên thu hút đầu tư gồm:
-
Chế biến nông lâm sản và thực phẩm
-
Sản xuất thiết bị và vật tư y tế
-
Cơ khí chế tạo máy
-
Sản xuất linh kiện điện tử
-
Các ngành công nghiệp phụ trợ
Việc định hướng ngành nghề phù hợp giúp CCN Tăng Tiến trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất công nghệ cao và công nghiệp hỗ trợ.
IV. Nguồn nhân lực
Tỉnh Bắc Giang sở hữu nguồn lao động trẻ và dồi dào, đáp ứng tốt nhu cầu tuyển dụng của các doanh nghiệp trong khu công nghiệp và cụm công nghiệp.
Hiện nay:
-
Dân số tỉnh Bắc Giang khoảng 1,8 triệu người
-
Khoảng 900.000 người trong độ tuổi lao động
-
Tỷ lệ lao động qua đào tạo đạt khoảng 55%
Tỉnh cũng có hệ thống đào tạo nghề phát triển với:
-
01 trường đại học
-
03 trường cao đẳng
-
04 trường trung cấp chuyên nghiệp
-
41 cơ sở giáo dục nghề nghiệp
Nguồn nhân lực này giúp đảm bảo cung cấp lao động có tay nghề cho các doanh nghiệp sản xuất.
Mức lương trung bình của công nhân tại khu vực dao động khoảng:
4.500.000 – 7.000.000 VNĐ/tháng
V. Cơ sở hạ tầng và tiện ích
Cụm Công nghiệp Tăng Tiến được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, đáp ứng các tiêu chuẩn phát triển công nghiệp hiện đại.
Quy mô diện tích
Tổng diện tích: 364.770 m² (36,48 ha)
Ranh giới quy hoạch
Phía Bắc: Giáp đường gom cao tốc Hà Nội – Bắc Giang
Phía Nam: Giáp ngòi Bún
Phía Đông: Giáp ngòi Bún
Phía Tây: Giáp Khu công nghiệp Vân Trung
Cơ cấu sử dụng đất
-
Đất công nghiệp: 26,5 ha
-
Đất hành chính và dịch vụ: 0,4 ha
-
Đất giao thông: 4,9 ha
-
Đất hạ tầng kỹ thuật: 0,9 ha
-
Đất cây xanh và mặt nước: 3,8 ha
Cụm công nghiệp được thiết kế với:
-
Hệ thống giao thông nội bộ rộng
-
Mạng lưới cấp điện ổn định
-
Hệ thống cấp và thoát nước đồng bộ
-
Trạm xử lý nước thải tập trung
-
Không gian cây xanh và cảnh quan môi trường
Các lô đất công nghiệp có diện tích linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy và quy mô đầu tư.
VI. Chi phí đầu tư
Lưu ý: các mức phí có thể thay đổi theo từng thời điểm thực tế.
Phí duy tu bảo dưỡng hạ tầng:
0,5 USD/m²/năm (chưa VAT)
Phí quản lý cụm công nghiệp:
1 USD/m²/năm (thanh toán vào đầu mỗi năm)
Tiền thuê đất:
Theo quy định của Nhà nước và được điều chỉnh 5 năm/lần.
Giá điện
-
Giờ cao điểm: 0,1 USD/kWh
-
Giờ bình thường: 0,05 USD/kWh
-
Giờ thấp điểm: 0,03 USD/kWh
Giá nước sạch
0,40 USD/m³
Phí xử lý nước thải và chất thải rắn
28 USD/m³
Nước thải phải đạt tiêu chuẩn loại B trước xử lý và loại A sau xử lý theo quy định môi trường.
VII. Ưu đãi đầu tư
Cụm Công nghiệp Tăng Tiến áp dụng nhiều chính sách ưu đãi nhằm thu hút các doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Ưu đãi thuê đất
-
Thời hạn thuê đất tối đa: 50 năm
-
Giá thuê đất áp dụng thống nhất cho doanh nghiệp trong và ngoài nước
-
Đơn giá thuê đất ổn định trong 5 năm
Sau thời gian này, giá thuê sẽ được điều chỉnh theo bảng giá đất mới của UBND tỉnh Bắc Giang.
Hỗ trợ từ chủ đầu tư hạ tầng
-
Hỗ trợ thủ tục xin cấp giấy phép xây dựng
-
Tư vấn quy hoạch và thiết kế nhà máy
-
Hỗ trợ xây dựng nhà xưởng với chi phí tối ưu
EGINVEST – ĐỐI TÁC XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – đàm phán – pháp lý – triển khai.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984.885.619 – (+84) 372.783.338
EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện.