Trong định hướng phát triển các cụm công nghiệp làng nghề gắn với công nghiệp sạch, Cụm Công nghiệp Làng nghề Hiền Giang – Giai đoạn 1 được hình thành nhằm di dời các cơ sở sản xuất nhỏ lẻ trong khu dân cư, đồng thời xây dựng môi trường sản xuất tập trung, hiện đại và thân thiện môi trường.
Dự án nằm tại khu vực Thường Tín, thuộc Hà Nội, với định hướng phát triển công nghiệp xanh – tiết kiệm năng lượng – ứng dụng công nghệ kỹ thuật cao, góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất và bảo vệ môi trường khu vực làng nghề truyền thống.
I. Vị trí và kết nối giao thông
Khu vực nghiên cứu dự án thuộc địa bàn xã Thường Tín (xã Hiền Giang, huyện Thường Tín cũ), TP Hà Nội.
Nhờ vị trí gần các tuyến giao thông quan trọng, cụm công nghiệp có khả năng kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế lớn của miền Bắc.
Kết nối vùng
-
Cách trung tâm Hà Nội khoảng 20 km
-
Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 45 km
-
Cách Ga Hà Nội khoảng 20 km
-
Nằm gần Quốc lộ 1A, thuận tiện vận chuyển hàng hóa
-
Cách Cảng Hải Phòng khoảng 130 km
Vị trí này giúp doanh nghiệp thuận lợi trong việc vận chuyển nguyên vật liệu, hàng hóa và kết nối với các trung tâm logistics quan trọng của khu vực.
II. Quy mô dự án
Cụm Công nghiệp Làng nghề Hiền Giang – Giai đoạn 1 có tổng diện tích quy hoạch khoảng 9,62 ha.
Dự án được đầu tư xây dựng theo định hướng:
-
Phát triển cụm công nghiệp làng nghề tập trung
-
Ứng dụng công nghệ sản xuất sạch
-
Tiết kiệm năng lượng và giảm thiểu tác động môi trường
Việc hình thành cụm công nghiệp giúp tập trung các cơ sở sản xuất làng nghề, tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý môi trường, đồng thời nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh.
III. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống cấp điện
-
Nguồn điện trung thế 22kV
-
Cấp điện đến chân hàng rào của từng nhà máy
Hệ thống cấp nước
-
Công suất cấp nước khoảng 1.000 m³/ngày đêm
-
Đáp ứng nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của doanh nghiệp
Hệ thống xử lý nước thải
-
Trạm xử lý nước thải tập trung
-
Công suất khoảng 800 m³/ngày đêm
-
Đảm bảo xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường trước khi xả thải
Hệ thống viễn thông
-
Hệ thống viễn thông hiện đại
-
Đạt tiêu chuẩn quốc tế, đảm bảo kết nối thông tin nhanh và ổn định
IV. Pháp lý dự án
Ngày 11/03/2025, UBND Thành phố Hà Nội ban hành Quyết định 1353/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm Công nghiệp Làng nghề Hiền Giang – Giai đoạn 1.
Đây là cơ sở pháp lý quan trọng để triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng và thu hút các doanh nghiệp sản xuất vào cụm công nghiệp.
V. Tiến độ thực hiện dự án
Theo kế hoạch, tiến độ triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật cụm công nghiệp là 24 tháng kể từ ngày ban hành quyết định thành lập.
Sau khi hoàn thành hạ tầng, cụm công nghiệp sẽ tiếp nhận các doanh nghiệp vào đầu tư và hoạt động sản xuất.
VI. Giá thuê dự kiến
Các mức chi phí tham khảo tại Cụm Công nghiệp Làng nghề Hiền Giang – Giai đoạn 1:
-
Giá thuê đất đã có hạ tầng: khoảng 300 USD/m² (chưa VAT)
-
Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,8 USD/m²/năm (chưa VAT)
Chi phí tiện ích
-
Giá điện: theo đơn giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam
-
Giá nước sạch: theo đơn vị cung cấp
-
Phí xử lý nước thải: theo quy định của nhà cung cấp
Lưu ý: Các mức giá trên mang tính tham khảo và có thể thay đổi theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.
VII. Chủ đầu tư dự án
Chủ đầu tư dự án là liên danh:
-
Công ty Cổ phần VBHOMES Thường Tín
-
Công ty Cổ phần Tư vấn Thiết kế và Dịch vụ Thương mại Sông Hồng
Thông tin doanh nghiệp
VBHOMES Thường Tín
-
Thành lập năm 2021
-
Trụ sở: Moonlight Building, phường Việt Hưng, Hà Nội
-
Lĩnh vực hoạt động: kinh doanh bất động sản và quyền sử dụng đất
Tư vấn Thiết kế & Dịch vụ Thương mại Sông Hồng
-
Thành lập năm 2009
-
Trụ sở: xã Hồng Vân, Hà Nội
-
Lĩnh vực hoạt động: kiến trúc và tư vấn kỹ thuật
Liên danh chủ đầu tư hướng tới phát triển cụm công nghiệp hiện đại – thân thiện môi trường – phục vụ phát triển làng nghề bền vững.
VIII. Thông tin nhanh dự án
| Thông tin | Chi tiết |
|---|---|
| Dự án | CCN Làng nghề Hiền Giang – Giai đoạn 1 |
| Vị trí | Xã Thường Tín, TP Hà Nội |
| Tổng diện tích | 9,62 ha |
| Tổng vốn đầu tư | 240,859 tỷ đồng |
| Thời hạn hoạt động | 2025 – 2075 |
| Chủ đầu tư | Liên danh VBHOMES Thường Tín & Sông Hồng |
| Giá thuê tham khảo | 300 USD/m² |
Cơ hội đầu tư tại Cụm Công nghiệp Làng nghề Hiền Giang
Với vị trí thuận lợi tại khu vực phía Nam Hà Nội, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và định hướng phát triển công nghiệp sạch, Cụm Công nghiệp Làng nghề Hiền Giang – Giai đoạn 1 hứa hẹn trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp sản xuất, đặc biệt là các ngành nghề làng nghề truyền thống và công nghiệp hỗ trợ.
EGINVEST – ĐỐI TÁC XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – đàm phán – pháp lý – triển khai.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984.885.619 – (+84) 372.783.338
EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện.