II. VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG

Khu công nghiệp nằm tại khu vực giáp ranh giữa huyện Tam Dương và Tam Đảo, có vị trí thuận lợi cho phát triển công nghiệp và logistics.

Kết nối giao thông:

• Cách cao tốc Nội Bài – Lào Cai: ~4 km
• Cách Sân bay quốc tế Nội Bài: ~29 km
• Gần các khu công nghiệp lớn tại Vĩnh Phúc

Đặc điểm vị trí:

• Nằm trong vùng trung du, địa hình đồi thấp, nền đất chắc
• Khí hậu mát mẻ, phù hợp phát triển công nghiệp lâu dài

Đây là khu vực có tiềm năng phát triển công nghiệp mới của tỉnh Vĩnh Phúc.

III. PHÁP LÝ & NGÀNH NGHỀ THU HÚT

Pháp lý dự án

KCN Tam Dương II – Khu A là một phần của KCN Tam Dương II, được phê duyệt và triển khai theo quy hoạch khu công nghiệp của tỉnh Vĩnh Phúc.

Định hướng phát triển

• Khu công nghiệp công nghệ cao
• Công nghiệp sạch
• Công nghiệp hỗ trợ

Ngành nghề thu hút đầu tư

• Cơ khí chế tạo, cơ khí chính xác
• Sản xuất thiết bị điện, máy nông nghiệp
• Điện tử, điện lạnh
• Sản xuất linh kiện ô tô, xe máy
• Sản xuất khuôn mẫu kim loại và phi kim loại
• Công nghiệp hỗ trợ

IV. HẠ TẦNG & TIỆN ÍCH

1. Hệ thống giao thông

• Đường trục chính: rộng 31 m – 4 làn xe
• Đường nhánh: rộng 15 m – 2 làn xe
• Giao thông nội khu thuận tiện cho xe container

2. Hệ thống điện

• Nguồn điện từ trạm 110/35/22kV Tam Dương
• Công suất: ~126 MVA

3. Hệ thống cấp nước

• Nguồn từ Nhà máy nước Liễn Sơn
• Công suất: ~80.000 m³/ngày

4. Hệ thống thoát nước

• Thoát nước mưa và nước thải riêng biệt
• Hệ thống tự chảy ra kênh và sông khu vực

5. Hệ thống xử lý nước thải

• Công suất: ~2.000 m³/ngày
• Đảm bảo tiêu chuẩn môi trường

6. Hệ thống viễn thông

• Hạ tầng viễn thông: VNPT, Viettel, FPT
• Internet tốc độ cao, kết nối toàn cầu

7. Phòng cháy chữa cháy

• Hệ thống trụ cứu hỏa dọc tuyến đường
• Đáp ứng tiêu chuẩn PCCC

V. HẠ TẦNG XÃ HỘI

• Ngân hàng: VietinBank, BIDV, Vietcombank, Shinhan, Techcombank
• Bưu điện: có đầy đủ trong khu vực
• Xe buýt: kết nối Hà Nội, Hải Phòng, Quảng Ninh, Thái Nguyên…
• Nhà ở: gần khu dân cư
• Bệnh viện: hệ thống y tế đầy đủ
• Trường học: từ mầm non đến đại học
• Lao động: dồi dào, lương vùng III (~3,43 triệu VNĐ/tháng)

ĐÁNH GIÁ TỔNG QUAN

Ưu điểm:

Gần sân bay Nội Bài (~30km)
Gần cao tốc Nội Bài – Lào Cai
Hạ tầng tốt, công suất điện nước lớn
Phù hợp công nghiệp cơ khí, điện tử, phụ trợ
Nguồn lao động dồi dào

Nhược điểm:

Xa cảng biển hơn so với Hải Phòng
Địa hình trung du cần chi phí san lấp cao hơn

KẾT LUẬN

KCN Tam Dương II – Khu A là lựa chọn phù hợp cho:

• Doanh nghiệp sản xuất cơ khí, điện tử
• Công nghiệp phụ trợ ô tô, xe máy
• Nhà đầu tư cần vị trí gần Nội Bài
• Doanh nghiệp FDI cần khu công nghiệp mới, hạ tầng tốt

Đây là một trong những khu công nghiệp tiềm năng tại Vĩnh Phúc cho giai đoạn 2025–2035.