Khu công nghiệp Tam Điệp II nằm tại thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình, được quy hoạch đồng bộ theo định hướng phát triển công nghiệp sạch, bền vững và hiện đại. Với lợi thế vị trí gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Bắc – Nam và tuyến đường sắt Bắc – Nam, KCN Tam Điệp II đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp trong lĩnh vực chế biến thực phẩm, cơ khí, vật liệu xây dựng và công nghiệp hỗ trợ.

I. Tổng quan khu công nghiệp Tam Điệp II, Ninh Bình

Khu công nghiệp Tam Điệp II được thành lập theo Văn bản số 1499/TTg-KTN ngày 18/08/2014 của Thủ tướng Chính phủ và Quyết định số 1194/QĐ-UBND ngày 07/10/2019 của UBND tỉnh Ninh Bình.

KCN Tam Điệp II nằm trên địa phận xã Quang Sơn, thành phố Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình, với quy mô diện tích 363,35 ha, do Công ty Cổ phần – Tổng công ty Đầu tư phát triển Khu công nghiệp Phúc Lộc làm chủ đầu tư hạ tầng.

Việc thành lập KCN Tam Điệp II góp phần cụ thể hóa định hướng phát triển công nghiệp của tỉnh Ninh Bình, thu hút đầu tư sản xuất, tạo việc làm và thúc đẩy phát triển kinh tế – xã hội địa phương.

Thông tin cơ bản:

• Tên khu công nghiệp: KCN Tam Điệp II
• Vị trí: Xã Quang Sơn, TP Tam Điệp, tỉnh Ninh Bình
• Diện tích: 363,35 ha
• Chủ đầu tư: Tổng công ty Phúc Lộc
• Định hướng: Công nghiệp sạch, công nghiệp hỗ trợ, chế biến

II. Vị trí địa lý khu công nghiệp Tam Điệp II

KCN Tam Điệp II nằm tại cửa ngõ giao thông giữa khu vực Đồng bằng sông Hồng và Bắc Trung Bộ, có hệ thống giao thông rất thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và logistics.

III. Cơ sở hạ tầng khu công nghiệp Tam Điệp II

KCN Tam Điệp II có tổng diện tích 363,35 ha, được chia thành 03 phân khu:

• Phân khu 1: 133,76 ha
• Phân khu 2: 126,37 ha
• Phân khu 3: 103,22 ha

• 1. Giao thông nội khu

  Hệ thống đường nội bộ được quy hoạch đồng bộ, đảm bảo xe container và xe tải trọng lớn di chuyển thuận lợi.

  2. Hệ thống điện

  • Nguồn điện từ lưới điện quốc gia
  • Qua trạm biến áp 110/22kV (35kV)
  • Công suất khoảng 63 MVA
  • Có thể nâng công suất theo nhu cầu doanh nghiệp

  3. Hệ thống cấp nước

  • Nhà máy nước công suất: 10.000 m³/ngày đêm
  • Có thể nâng công suất khi KCN lấp đầy

  4. Hệ thống thoát nước và xử lý nước thải

  • Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt
  • Nhà máy xử lý nước thải giai đoạn 1: 2.000 m³/ngày đêm
  • Doanh nghiệp phải xử lý cục bộ trước khi xả vào hệ thống chung

  5. Xử lý rác thải

  • Thu gom, phân loại và vận chuyển bởi đơn vị chuyên trách
  • Đảm bảo tiêu chuẩn môi trường

  6. Thông tin liên lạc

  • Hệ thống viễn thông, internet tốc độ cao
  • Kết nối ổn định phục vụ sản xuất

IV. Ngành nghề thu hút đầu tư & nguồn nhân lực

Ngành nghề thu hút đầu tư:

KCN Tam Điệp II thu hút các ngành:

• Sản xuất, lắp ráp điện tử, điện lạnh, máy tính
• Lắp ráp ô tô, cơ khí chế tạo
• Sản xuất thiết bị điện, máy móc công nghiệp
• Công nghiệp chế biến thực phẩm, đồ uống, sữa
• Sản xuất dược phẩm, hóa dược
• Sản xuất nhựa, cao su, kim loại
• Công nghiệp sạch, công nghệ cao
• Thủ công mỹ nghệ, trang sức
• Công nghiệp hỗ trợ

Nguồn nhân lực:

• Dân số tỉnh Ninh Bình khoảng 1,1 triệu người
• Có 36 cơ sở giáo dục nghề nghiệp
  • 05 trường cao đẳng
  • 10 trường trung cấp
  • 12 trung tâm giáo dục nghề nghiệp
• Nguồn lao động dồi dào, chi phí nhân công hợp lý

V. Chính sách ưu đãi đầu tư tại KCN Tam Điệp II

Các ưu đãi chính:

• Miễn tiền thuê đất: khoảng 7 – 11 năm
• Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp theo quy định khu vực ưu đãi đầu tư
• Miễn thuế nhập khẩu đối với máy móc tạo tài sản cố định
• Hỗ trợ thủ tục đầu tư, pháp lý doanh nghiệp
• Hạ tầng kỹ thuật hoàn thiện, chi phí thuê đất cạnh tranh

Lợi thế đầu tư:

• Gần Quốc lộ 1A và cao tốc Bắc – Nam
• Gần tuyến đường sắt Bắc – Nam
• Chi phí thuê đất thấp hơn Hà Nam, Bắc Ninh
• Phù hợp ngành chế biến, vật liệu xây dựng, cơ khí

VI. Đánh giá tổng quan

Ưu điểm:

• Vị trí giao thông thuận lợi Bắc – Trung
• Diện tích lớn, quy hoạch bài bản
• Chi phí thuê đất cạnh tranh
• Nguồn lao động dồi dào
• Phù hợp công nghiệp chế biến, cơ khí, vật liệu

Hạn chế:

• Xa cảng biển hơn so với Hải Phòng, Quảng Ninh
• Thu hút FDI chưa mạnh bằng Bắc Ninh, Hải Phòng

VII. Kết luận

Khu công nghiệp Tam Điệp II là khu công nghiệp có tiềm năng phát triển lớn tại tỉnh Ninh Bình, phù hợp với các doanh nghiệp trong lĩnh vực chế biến thực phẩm, cơ khí, vật liệu xây dựng, công nghiệp hỗ trợ và công nghiệp sạch. Với vị trí giao thông thuận lợi, hạ tầng kỹ thuật hoàn chỉnh và chính sách ưu đãi đầu tư hấp dẫn, KCN Tam Điệp II đang trở thành điểm đến đầu tư mới tại khu vực Bắc Trung Bộ và Đồng bằng sông Hồng.

EGINVEST – ĐỐI TÁC XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – đàm phán – pháp lý – triển khai.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984.885.619 – (+84) 372.783.338

EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện.