I. Thông tin tổng quan
Cụm công nghiệp Phú Hộ được thành lập theo Quyết định số 769/QĐ-UBND ngày 14/04/2023 của UBND tỉnh Phú Thọ và phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 3362/QĐ-UBND ngày 11/10/2023 của UBND thị xã Phú Thọ.
Phối cảnh dự án Cụm Công nghiệp Phú Hộ
Thông tin tổng quan dự án:
- Tên dự án: Cụm công nghiệp Phú Hộ
- Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Nam Hoàng Việt
- Địa điểm: Xã Phú Hộ, thị xã Phú Thọ, tỉnh Phú Thọ
- Diện tích quy hoạch: khoảng 75 ha (750.000 m²)
- Thời gian hoạt động: 49 năm (2024 – 2073)
- Tiến độ hạ tầng: Dự kiến hoàn thành hạ tầng kỹ thuật vào tháng 12/2025
- Ngành nghề thu hút: Công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm, dược phẩm, cơ khí, điện tử, vật liệu xây dựng cao cấp, kho bãi logistics
Nguồn lao động
- Dân số tỉnh Phú Thọ khoảng 1,48 triệu người
- Lực lượng lao động khoảng 860.000 người
- Có thể huy động lao động từ các tỉnh lân cận: Hòa Bình, Vĩnh Phúc, Tuyên Quang, Yên Bái, Sơn La
- Lương tối thiểu vùng II khoảng 3.920.000 VNĐ/tháng
Cụm công nghiệp Phú Hộ được định hướng trở thành khu sản xuất công nghiệp nhẹ, công nghiệp chế tạo và logistics của khu vực thị xã Phú Thọ.
II. Liên kết vùng
Cụm công nghiệp Phú Hộ có vị trí giao thông thuận lợi, gần các tuyến cao tốc và quốc lộ lớn của khu vực phía Bắc.
Kết nối giao thông
Dự án nằm gần các tuyến giao thông quan trọng như:
- Cao tốc Phú Thọ – Tuyên Quang
- Quốc lộ 2
- Cao tốc Nội Bài – Lào Cai
- Đường Hùng Vương (kết nối KCN Phú Hà)
- Đường Hồ Chí Minh
- Nút giao IC9 cao tốc Nội Bài – Lào Cai
Khoảng cách kết nối
- Cách Hà Nội: khoảng 100 km
- Cách Cảng Hải Phòng: khoảng 230 km (~2h40 di chuyển)
- Gần cao tốc Nội Bài – Lào Cai
- Gần cao tốc Phú Thọ – Tuyên Quang
- Gần TP Việt Trì và KCN Phú Hà
Ranh giới khu đất
- Phía Bắc: giáp khu dân cư
- Phía Nam: giáp khu dân cư và đất lâm nghiệp
- Phía Tây: giáp khu dân cư
- Phía Đông: giáp đất lâm nghiệp
Đánh giá vị trí
Vị trí của CCN Phú Hộ phù hợp với:
- Doanh nghiệp sản xuất công nghiệp nhẹ
- Lắp ráp điện tử, cơ khí
- Logistics, kho bãi
- Chế biến thực phẩm, dược phẩm
- Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp
III. Pháp lý và ngành nghề thu hút đầu tư
Pháp lý dự án
Cụm công nghiệp Phú Hộ có pháp lý đầy đủ:
- Quyết định thành lập CCN của UBND tỉnh Phú Thọ
- Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 đã được phê duyệt
- Thời hạn hoạt động đến năm 2073
- Đang triển khai xây dựng hạ tầng và thu hút nhà đầu tư thứ cấp
Ngành nghề thu hút đầu tư
Cụm công nghiệp thu hút các ngành:
- Sản xuất hàng tiêu dùng
- Chế biến thực phẩm
- Dược phẩm
- Công nghiệp nhẹ
- Cơ khí chế tạo
- Chế tạo, lắp ráp ô tô – xe máy
- Điện tử, thiết bị điện
- Sản xuất vật liệu xây dựng cao cấp
- Kho bãi logistics
- Kho ngoại quan, kho bảo thuế
Chính sách ưu đãi đầu tư
Các doanh nghiệp đầu tư vào CCN Phú Hộ được hưởng ưu đãi:
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
- Thuế suất ưu đãi: 17%
- Miễn thuế 2 năm
- Giảm 50% trong 4 năm tiếp theo
Thuế nhập khẩu:
- Miễn thuế nhập khẩu máy móc tạo tài sản cố định
- Miễn thuế nguyên liệu nhập khẩu sản xuất hàng xuất khẩu
- Có thể miễn thuế nguyên liệu trong 5 năm đối với dự án đặc biệt ưu đãi
Thuế chuyển lợi nhuận ra nước ngoài:
- Miễn hoàn toàn
Hỗ trợ từ chủ đầu tư:
- Thủ tục cấp phép đầu tư
- Đăng ký doanh nghiệp
- Đăng ký mã số thuế
- Đăng ký con dấu
- Thủ tục lao động
IV. Hạ tầng & chi phí trong Cụm công nghiệp Phú Hộ
1. Hạ tầng kỹ thuật
Hệ thống điện
- Cấp từ trạm biến áp 110/22kV Phú Hà
- Công suất khoảng 84 MVA
Hệ thống cấp nước
- Công suất nhà máy nước khoảng 13.000 m³/ngày đêm
- Đường ống cấp nước D110 – D350
- Cấp nước đến chân hàng rào nhà máy
Hệ thống thoát nước
- Thoát nước mưa và nước thải riêng biệt
- Cống thoát nước mưa D600 – D1250
Hệ thống xử lý nước thải
- Công suất 1.250 m³/ngày đêm
- Cống thoát nước thải D300 – D500
Phòng cháy chữa cháy
- Họng cứu hỏa cách nhau 120 – 150 m
- Trụ cứu hỏa D125
Viễn thông
- Internet tốc độ cao
- Điện thoại IP
- Hệ thống truyền thông đa phương tiện
Cây xanh
- Diện tích cây xanh chiếm khoảng 12,94% diện tích toàn khu
2. Hạ tầng xã hội – dịch vụ
- Hải quan Phú Thọ cách khoảng 25 km (TP Việt Trì)
- Có khu nhà ở công nhân gần cụm công nghiệp
- Bệnh viện đa khoa thị xã Phú Thọ cách khoảng 5 km
- Gần Bệnh viện đa khoa tỉnh Phú Thọ
3. Chi phí sử dụng hạ tầng (tham khảo)
- Phí bảo dưỡng hạ tầng: 0,5 – 0,7 USD/m²/năm
- Giá điện:
- Giờ bình thường: 0,067 USD/kWh
- Giờ thấp điểm: 0,042 USD/kWh
- Giờ cao điểm: 0,123 USD/kWh
- Giá nước: 0,49 USD/m³
- Phí xử lý nước thải: 0,41 USD/m³
- Internet, điện thoại: theo nhà cung cấp dịch vụ
EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338
EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện