I. Tổng Quan Cụm Công Nghiệp Lan Sơn 2

Cụm Công Nghiệp Lan Sơn 2 là dự án công nghiệp quan trọng tại Lục Nam, Bắc Giang, được quy hoạch nhằm thu hút doanh nghiệp sản xuất và phát triển công nghiệp phụ trợ cho khu vực Đông Bắc Bộ.

Cụm công nghiệp được thành lập theo Quyết định số 806/QĐ-UBND ngày 30/12/2016 của Ủy ban nhân dân tỉnh Bắc Giang, đồng thời quy hoạch chi tiết 1/500 đã được phê duyệt tại Quyết định số 1436/QĐ-UBND ngày 09/09/2016.

Thông tin cơ bản

• Tên dự án: Cụm Công nghiệp Lan Sơn 2

• Vị trí: Xã Lan Mẫu và xã Yên Sơn, huyện Lục Nam, tỉnh Bắc Giang

• Quy mô: 75 ha

• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đại Lợi

• Thời gian vận hành: 50 năm (2020 – 2070)

• Tỷ lệ lấp đầy: khoảng 20%

II. Vị Trí Địa Lý & Kết Nối Giao Thông

Nhờ nằm trong vùng kinh tế năng động phía Bắc, Cụm Công nghiệp Lan Sơn 2 có khả năng kết nối nhanh với các trung tâm công nghiệp và logistics lớn.

Khoảng cách liên vùng

• Cách Hà Nội: khoảng 80 km

• Cách Thái Nguyên: khoảng 98 km

• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: khoảng 67 km

• Cách Cảng Hải Phòng: khoảng 85 km

• Cách Cửa khẩu Quốc tế Hữu Nghị: khoảng 115 km

Vị trí này tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp trong việc vận chuyển hàng hóa, xuất nhập khẩu và kết nối chuỗi cung ứng công nghiệp.

III. Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật

1. Hệ thống điện

• Nguồn điện từ lưới 110kV

• Lưới điện trung áp 22kV cấp trực tiếp tới các trạm biến áp của nhà máy

2. Hệ thống cấp nước

Nguồn nước được cung cấp từ Trạm cấp nước Yên Sơn với công suất dự kiến đến năm 2030 khoảng 15.000 m³/ngày đêm, đảm bảo nhu cầu sử dụng của toàn cụm khoảng 2.900 m³/ngày đêm.

3. Hệ thống xử lý nước thải

Trạm xử lý nước thải tập trung với công suất 1.800 m³/ngày đêm, đảm bảo tiêu chuẩn môi trường cho hoạt động sản xuất.

4. Hệ thống viễn thông

Hạ tầng viễn thông và thông tin liên lạc hiện đại, hỗ trợ liên lạc trong nước và quốc tế.

IV. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư

Cụm công nghiệp Lan Sơn 2 định hướng thu hút các ngành công nghiệp sạch và công nghiệp phụ trợ.

Các ngành nghề chính

• Chế biến nông sản – thực phẩm

• Sản xuất thiết bị và dụng cụ y tế

• Cơ khí chế tạo

• Sản xuất linh kiện điện tử

• Công nghiệp phụ trợ cho sản xuất công nghiệp

V. Nguồn Nhân Lực

Lục Nam có lợi thế lớn về nguồn lao động:

• Dân số khoảng 200.000 người

• Hơn 60% trong độ tuổi lao động

• Nhiều trung tâm đào tạo nghề và trường nghề

Lợi thế lao động

• Nguồn lao động trẻ và dồi dào

• Tay nghề ngày càng được nâng cao

• Chi phí lao động cạnh tranh so với các trung tâm công nghiệp lớn như Bắc Ninh hoặc các khu công nghiệp trung tâm tại Bắc Giang.

VI. Chi Phí Đầu Tư Và Vận Hành

Một số chi phí tham khảo tại CCN Lan Sơn 2:

• Phí duy tu hạ tầng: 0,5 USD/m²/năm

• Phí quản lý cụm công nghiệp: 1 USD/m²/năm

• Giá nước sạch: 0,4 USD/m³

• Giá điện: theo quy định của nhà cung cấp

• Phí xử lý nước thải và chất thải rắn: 28 USD/m³

Tiền thuê đất được tính theo quy định của Nhà nước tại từng thời điểm.

VII. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư

1. Ưu đãi thuê đất

• Thời hạn thuê đất tối đa 50 năm

• Giá thuê đất được ổn định trong vòng 5 năm đầu

2. Hỗ trợ từ chủ đầu tư

• Hỗ trợ thủ tục cấp giấy phép xây dựng nhà máy

• Tư vấn và triển khai thiết kế – xây dựng nhà xưởng nhanh chóng

• Tối ưu chi phí đầu tư cho doanh nghiệp

EGINVEST – ĐỐI TÁC XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – đàm phán – pháp lý – triển khai.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984.885.619 – (+84) 372.783.338

EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện.