Cụm Công nghiệp Làng nghề Hương Ngải – Giai đoạn 1 nằm trên địa bàn xã Tây Phương (xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất cũ) thuộc Hà Nội.

Dự án được quy hoạch nhằm tập trung các cơ sở sản xuất làng nghề truyền thống, đặc biệt là các ngành chế biến lâm sản, sản xuất đồ gỗ và thủ công mỹ nghệ, qua đó góp phần nâng cao hiệu quả sản xuất, giảm ô nhiễm môi trường và thúc đẩy phát triển kinh tế địa phương.

Với định hướng phát triển cụm công nghiệp làng nghề hiện đại, thân thiện môi trường, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành trung tâm sản xuất đồ gỗ và thủ công mỹ nghệ chất lượng cao tại khu vực phía Tây Hà Nội.

I. Vị trí và kết nối giao thông

Khu vực nghiên cứu dự án nằm tại xã Tây Phương (xã Hương Ngải, huyện Thạch Thất cũ) thuộc Huyện Thạch Thất.

Kết nối vùng

• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 25 km

• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 45 km

• Cách Ga Hà Nội khoảng 25 km

• Cách Đại lộ Thăng Long khoảng 5 km

• Cách Cảng Hải Phòng khoảng 130 km

Nhờ vị trí gần đại lộ Thăng Long, các doanh nghiệp tại cụm công nghiệp có thể dễ dàng kết nối với trung tâm Hà Nội, các khu công nghệ cao và các khu công nghiệp lớn tại khu vực phía Tây thủ đô.

II. Quy mô dự án

Cụm Công nghiệp Làng nghề Hương Ngải – Giai đoạn 1 có tổng diện tích khoảng 10 ha, được quy hoạch nhằm phục vụ các ngành nghề sản xuất truyền thống của địa phương.

Ngành nghề thu hút đầu tư

• Chế biến lâm sản

• Sản xuất và kinh doanh đồ gỗ

• Thủ công mỹ nghệ cao cấp

• Các ngành nghề khác phù hợp với quy định của pháp luật

Việc hình thành cụm công nghiệp sẽ giúp tập trung các cơ sở sản xuất làng nghề, đồng thời tạo điều kiện để ứng dụng công nghệ hiện đại trong sản xuất và nâng cao giá trị sản phẩm.

Ảnh minh họa.

III. Hệ thống hạ tầng kỹ thuật

Dự án được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm đáp ứng nhu cầu hoạt động của các doanh nghiệp sản xuất.

Hệ thống cấp điện

• Nguồn điện 22kV được cấp tới chân hàng rào của từng nhà máy

• Đảm bảo nguồn điện ổn định cho hoạt động sản xuất

Hệ thống cấp nước

• Công suất cấp nước khoảng 1.000 m³/ngày đêm

• Đáp ứng nhu cầu sử dụng nước của toàn bộ cụm công nghiệp

Hệ thống xử lý nước thải

• Trạm xử lý nước thải tập trung

• Công suất xử lý khoảng 800 m³/ngày đêm

Hệ thống viễn thông

• Hệ thống thông tin liên lạc đạt tiêu chuẩn quốc tế

• Đáp ứng đầy đủ nhu cầu kết nối thông tin trong và ngoài nước

IV. Pháp lý dự án

Dự án Cụm Công nghiệp Làng nghề Hương Ngải – Giai đoạn 1 được triển khai với cơ sở pháp lý rõ ràng.

Ngày 11/03/2025, UBND Thành phố Hà Nội đã ban hành Quyết định số 1352/QĐ-UBND về việc thành lập Cụm công nghiệp làng nghề Hương Ngải – Giai đoạn 1.

V. Tiến độ triển khai dự án

Theo kế hoạch, dự án sẽ được triển khai đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trong vòng 24 tháng kể từ ngày ban hành quyết định thành lập cụm công nghiệp.

Sau khi hoàn thiện hạ tầng, dự án sẽ bàn giao các lô đất công nghiệp cho doanh nghiệp đầu tư xây dựng nhà máy và cơ sở sản xuất.

VI. Giá thuê dự kiến

Các chi phí dự kiến tại Cụm Công nghiệp Làng nghề Hương Ngải – Giai đoạn 1 gồm:

Chi phí thuê đất

• Giá thuê đất có hạ tầng: khoảng 300 USD/m² (chưa bao gồm VAT)

• Phí quản lý hạ tầng: khoảng 0,8 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT)

Chi phí tiện ích

• Giá điện: theo đơn giá của Tập đoàn Điện lực Việt Nam

• Giá nước: theo đơn vị cung cấp

• Phí xử lý nước thải: theo quy định của nhà cung cấp

Lưu ý: Các mức phí trên chỉ mang tính tham khảo và có thể thay đổi tùy theo chính sách của chủ đầu tư và thời điểm cụ thể.

VII. Chủ đầu tư dự án

Chủ đầu tư của dự án là Công ty Cổ phần Đầu tư Phát triển Đức Thành.

Thông tin doanh nghiệp

• Thành lập: 2012

• Trụ sở: Số 43 phố Hàng Dầu, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội

• Người đại diện pháp luật: Nguyễn Văn Sơn

• Lĩnh vực hoạt động chính: xây dựng nhà để ở

VIII. Thông tin nhanh dự án

EGINVEST – ĐỐI TÁC XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – đàm phán – pháp lý – triển khai.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984.885.619 – (+84) 372.783.338

EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện.