I. Thông tin tổng quan

Cụm công nghiệp Đồng Lạc tọa lạc tại xã Đồng Lạc, huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ, cụ thể được triển khai tại hai khu Liên Hiệp và An Lạc. Dự án được quy hoạch nhằm thu hút các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp hỗ trợ, phù hợp với định hướng phát triển công nghiệp tại khu vực trung du phía Bắc.

Một số thông tin cơ bản của dự án:

• Tên dự án: Cụm công nghiệp Đồng Lạc – Phú Thọ

• Địa chỉ: xã Đồng Lạc, huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ

• Tổng diện tích: 50 ha

• Giá thuê: Thỏa thuận

Ngành nghề thu hút đầu tư

• Công nghiệp sản xuất, chế biến nông sản, thực phẩm

• Sản xuất các sản phẩm từ lâm sản

• May mặc

• Sản xuất sản phẩm từ kim loại đúc sẵn

• Sản xuất điện, điện tử

• Công nghiệp hỗ trợ

• Sản xuất phụ tùng, bộ phận phụ trợ cho ô tô, xe máy và các xe có động cơ khác

Với quỹ đất quy hoạch 50ha cùng định hướng thu hút đa dạng ngành nghề, Cụm công nghiệp Đồng Lạc là lựa chọn phù hợp cho các doanh nghiệp đang tìm kiếm địa điểm đầu tư tại Phú Thọ.

Cụm công nghiệp Đồng Lạc – Phú Thọ

II. Liên kết vùng

Cụm công nghiệp Đồng Lạc có vị trí kết nối thuận lợi với các trung tâm kinh tế và hạ tầng giao thông quan trọng của miền Bắc. Từ dự án, doanh nghiệp có thể dễ dàng tiếp cận hệ thống cảng biển, sân bay và khu vực thủ đô để phục vụ vận chuyển hàng hóa, giao thương và kết nối chuỗi cung ứng.

Khoảng cách kết nối

• Cách cảng quốc tế Hải Phòng khoảng 240km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 91km

• Cách trung tâm Hà Nội khoảng 110km

Vị trí này giúp Cụm công nghiệp Đồng Lạc thuận lợi trong hoạt động logistics, đặc biệt với các doanh nghiệp trong lĩnh vực sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ.

III. Pháp lý

Cụm công nghiệp Đồng Lạc là dự án công nghiệp được quy hoạch tại xã Đồng Lạc, huyện Yên Lập, tỉnh Phú Thọ với định hướng phát triển hạ tầng phục vụ thu hút đầu tư sản xuất công nghiệp và công nghiệp hỗ trợ.

Bên cạnh lợi thế về vị trí và hạ tầng, dự án còn được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định hiện hành.

Ưu đãi đầu tư

• Các dự án đầu tư được áp dụng thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp 20%, trong thời gian 10 năm; từ ngày 01/01/2016 áp dụng mức 17%

• Miễn thuế 2 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

• Đối với dự án thuộc danh mục công nghệ cao, công nghiệp hỗ trợ: miễn thuế 4 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 9 năm tiếp theo

• Các dự án có ý nghĩa lớn đối với phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh sẽ được UBND tỉnh xem xét mức hỗ trợ riêng sau khi thông qua Thường trực HĐND tỉnh

Lưu ý: việc áp dụng ưu đãi cụ thể sẽ phụ thuộc vào loại hình dự án, lĩnh vực đầu tư và quy định pháp luật tại từng thời điểm.

IV. Hạ tầng & tiện ích

Cụm công nghiệp Đồng Lạc được định hướng đầu tư hệ thống hạ tầng kỹ thuật cơ bản nhằm đáp ứng nhu cầu xây dựng nhà máy, nhà xưởng và tổ chức sản xuất của doanh nghiệp.

1. Hệ thống giao thông

• Đường giao thông kết nối khu quy hoạch với tỉnh lộ 313D có lộ giới 29,0m, mặt đường rộng 7,5m

• Đường giao thông nội bộ liên kết các lô đất trong cụm công nghiệp có lộ giới 19,5m, mặt đường rộng 7,5m

Hệ thống giao thông này tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu thông hàng hóa và vận chuyển nguyên vật liệu trong nội khu.

2. Hệ thống cấp điện

Nguồn điện dự kiến được cấp từ lưới điện trung thế 35kV, với các tuyến đường dây đi theo hệ thống giao thông để cấp điện đến từng lô đất trong cụm công nghiệp.

3. Hệ thống cấp nước

Hệ thống nước sạch được đầu tư nhằm đảm bảo đáp ứng nhu cầu sử dụng nước cho các doanh nghiệp thuê đất và hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp.

4. Hệ thống xử lý nước thải

Dự án có hệ thống xử lý nước thải đạt tiêu chuẩn, nước thải được xử lý nghiêm ngặt trước khi xả vào hệ thống thoát nước chung, góp phần đáp ứng yêu cầu về môi trường trong sản xuất công nghiệp.

5. Chi phí thuê đất và vận hành tham khảo

• Giá thuê đất: Thỏa thuận

• Phí quản lý: 0,4 USD/m2

• Giá điện: 0,03 – 0,1 USD/kWh

• Giá nước: 0,4 USD/m3

• Phí xử lý nước thải: 0,28 USD/m3

6. Nguồn nhân lực

Phú Thọ hiện có quy mô dân số khoảng 1,4 triệu người, đang trong thời kỳ dân số vàng với nguồn lao động dồi dào và ổn định.

• Nhóm lao động trong độ tuổi 20 – 44 có trên 800.000 người, chiếm 66,5% trong các nhóm tuổi tham gia lao động

• Tỷ lệ lao động qua đào tạo và truyền nghề đạt 70%

• Năng suất lao động đạt 76% mức trung bình cả nước, đứng thứ 4 khu vực Trung du và miền núi Bắc Bộ

Đây là lợi thế quan trọng giúp doanh nghiệp dễ dàng tuyển dụng và ổn định nguồn nhân lực phục vụ sản xuất lâu dài.

EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện