I. Tổng Quan Cụm Công Nghiệp Vân Đồn
Cụm Công nghiệp Vân Đồn được thành lập theo Quyết định số 610/QĐ-UBND ngày 09/03/2022 của UBND tỉnh Quảng Ninh, đồng thời được phê duyệt Quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 theo Quyết định số 1558/QĐ-UBND ngày 23/03/2022.
Dự án được đầu tư bằng nguồn vốn ngoài ngân sách khoảng 486,3 tỷ đồng, với mục tiêu:
-
Thu hút doanh nghiệp sản xuất – chế biến
-
Di dời các cơ sở tiểu thủ công nghiệp gây ô nhiễm ra khỏi khu dân cư
-
Phát triển công nghiệp sạch, phù hợp định hướng Khu kinh tế Vân Đồn
Thông tin chính
-
Tên dự án: Cụm Công nghiệp Vân Đồn
-
Địa điểm: Xã Đoàn Kết, huyện Vân Đồn, tỉnh Quảng Ninh
-
Quy mô: 52,58 ha
-
Thời gian vận hành: 50 năm (2022 – 2072)
-
Tỷ lệ lấp đầy: 10%
II. Ngành Nghề Thu Hút Đầu Tư
CCN Vân Đồn định hướng phát triển đa ngành, ưu tiên công nghiệp sạch, hạn chế ngành nghề có nguy cơ ô nhiễm cao.
Nhóm ngành chính:
-
Sản xuất, chế biến thực phẩm – đồ uống
-
May mặc, giày dép, sản phẩm da (không bao gồm thuộc da)
-
Chế biến gỗ và sản phẩm từ tre, nứa
-
In ấn, sao chép bản ghi
-
Sản xuất thuốc, hóa dược, dược liệu
-
Sản xuất khí công nghiệp
-
Sản xuất sản phẩm từ khoáng phi kim loại
-
Sản xuất giường, tủ, bàn ghế
-
Gia công kim loại theo chuỗi liên kết ngành
-
Sửa chữa, lắp đặt máy móc thiết bị
III. Vị Trí Địa Lý & Kết Nối Chiến Lược
1. Vị trí đặc biệt
-
Giáp biển và bến cảng
-
Kết nối trực tiếp tỉnh lộ 334
-
Quy hoạch tuyến đường kết nối cao tốc Hạ Long – Vân Đồn
-
Cách sân bay quốc tế Vân Đồn chỉ 10 km
2. Ranh giới tiếp giáp
-
Phía Đông: Giáp đường bê tông & đồi keo
-
Phía Bắc: Giáp khu đất quân sự
-
Phía Tây: Giáp đường quy hoạch
-
Phía Nam: Giáp biển và bến cảng
3. Khoảng cách vùng
-
Hà Nội: 209 km
-
Sân bay Vân Đồn: 10 km
-
Sân bay Nội Bài: 229 km
-
Cảng Cái Lân: 69 km
-
Cảng Hải Phòng: 99,8 km
-
Cửa khẩu Hữu Nghị: 144 km
IV. Quy Hoạch Phân Khu
Tổng diện tích 52,58 ha được chia thành 4 khu chức năng:
-
Khu 1: 17,39 ha
-
Khu 2: 7,95 ha
-
Khu 3: 17,53 ha
-
Khu 4: 9,71 ha
Thiết kế linh hoạt cho doanh nghiệp quy mô nhỏ – vừa – lớn.
V. Hệ Thống Hạ Tầng Kỹ Thuật
1. Giao thông nội khu
-
Đường trục chính: 14m, vỉa hè 6m
-
Đường nội bộ: 7,5m, vỉa hè 3m
2. Hệ thống điện
-
Chỉ tiêu cấp điện công nghiệp: 350kW/ha
-
Hạ tầng chiếu sáng và kỹ thuật đồng bộ
3. Hệ thống cấp nước
-
Công suất: 1.200 m³/ngày đêm
4. Thoát nước & xử lý nước thải
-
Thoát nước mưa qua hệ thống B600 – B800
-
Trạm xử lý nước thải: 650 m³/ngày đêm
-
Ống HDPE D250 – D400
5. Viễn thông
-
Cáp quang dọc tuyến chính
-
Bán kính phục vụ 500m/switch
-
Phục vụ 500 – 2000 người/switch
6. Trung tâm điều hành & dịch vụ
-
Nhà hành chính điều hành
-
Trạm sơ cấp cứu
-
Khu an ninh – bảo vệ
-
Tổng đài viễn thông
-
Bến xe bus & khu nghỉ tạm
VI. Nguồn Nhân Lực
Quảng Ninh (6/2023):
-
Dân số: ~1,413 triệu người
-
66% trong độ tuổi lao động
-
42 cơ sở đào tạo nghề
-
34.000 – 35.000 lao động đào tạo mỗi năm
VII. Chính Sách Ưu Đãi Đầu Tư
Doanh nghiệp đầu tư vào CCN Vân Đồn được:
-
Miễn tiền thuê đất 7 năm
-
Hưởng các ưu đãi khác theo quy định pháp luật hiện hành
Đánh Giá Chiến Lược
CCN Vân Đồn phù hợp với:
-
Doanh nghiệp sản xuất xuất khẩu
-
Công nghiệp nhẹ, chế biến thực phẩm
-
Doanh nghiệp muốn tận dụng lợi thế gần sân bay & cảng biển
Với vị trí giáp biển – gần sân bay – thuộc Khu kinh tế Vân Đồn, dự án có tiềm năng trở thành trung tâm sản xuất – logistics ven biển quan trọng của tỉnh Quảng Ninh.
EGINVEST – ĐỐI TÁC XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – đàm phán – pháp lý – triển khai.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984.885.619 – (+84) 372.783.338
EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện.