I. Thông tin tổng quan

Cụm công nghiệp Vertexco Sóc Đăng tọa lạc tại xã Sóc Đăng, huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ, nằm giáp trung tâm huyện. Khu vực này có vị trí thuận lợi khi phía Bắc giáp thị trấn Đoan Hùng, phía Nam giáp xã Hùng Long, phía Đông giáp xã Đại Nghĩa và phía Tây giáp xã Ngọc Quan.

• Dự án được quy hoạch theo định hướng phát triển cụm công nghiệp – làng nghề với quỹ đất tương đối lớn, phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất, chế biến và công nghiệp phụ trợ.

  Một số thông tin cơ bản của dự án:

  • Tên dự án: Cụm công nghiệp Vertexco Sóc Đăng

  • Vị trí: xã Sóc Đăng, huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ

  • Tổng diện tích: 738.273m2

  • Diện tích đất công nghiệp: 549.566m2, chiếm 74,44% tổng diện tích

  • Tỷ lệ lấp đầy: trên 24%

  • Thời hạn hoạt động: 49 năm (2019 – 2068)

  Dự án hướng tới phục vụ nhu cầu thuê đất công nghiệp cho các doanh nghiệp trong nước và FDI, đặc biệt trong các lĩnh vực sản xuất, chế biến và cơ khí.

Tổng quan quy hoạch dự án

II. Liên kết vùng

Cụm công nghiệp Vertexco Sóc Đăng sở hữu vị trí khá thuận lợi về giao thông khi có khả năng kết nối đồng thời cả đường bộ và đường thủy. Dự án đấu nối trực tiếp với Quốc lộ 2, đồng thời nằm gần cảng Sóc Đăng và đường Chiến Thắng Sông Lô, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa và nguyên vật liệu.

Kết nối khu vực

• Cách thành phố Việt Trì khoảng 43km

• Cách Hà Nội khoảng 125km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài khoảng 98km

• Cách cảng Hải Phòng khoảng 252km

• Cách cửa khẩu Lào Cai khoảng 199km

• Cách KCN Phú Hà khoảng 27km

Với vị trí nằm gần trung tâm huyện Đoan Hùng và thuận lợi trong kết nối vùng, Cụm công nghiệp Vertexco Sóc Đăng có tiềm năng trở thành điểm đến thu hút đầu tư tại khu vực trung du phía Bắc.

 

III. Pháp lý

Cụm công nghiệp Vertexco Sóc Đăng có thời hạn hoạt động 49 năm, từ năm 2019 đến năm 2068.

Bên cạnh đó, dự án được hưởng các chính sách ưu đãi đầu tư theo quy định hiện hành của pháp luật Việt Nam.

Ưu đãi thuế thu nhập doanh nghiệp

• Cơ sở pháp lý: Điều 13, Điều 14 và Điều 18 của Luật Thuế thu nhập doanh nghiệp

• Điều kiện áp dụng: theo quy định của pháp luật hiện hành đối với dự án đầu tư đủ điều kiện hưởng ưu đãi

Ưu đãi thuế nhập khẩu

• Cơ sở pháp lý: Điều 16 của Luật Thuế xuất khẩu, thuế nhập khẩu

Ưu đãi miễn, giảm tiền thuê đất, tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất

• Cơ sở pháp lý: Nghị định 46/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước

Giá thuê và chi phí tham khảo

• Giá cho thuê đất: khoảng 50 – 60 USD/m2

• Chi phí điện, nước, internet: áp dụng theo đơn giá nhà nước

Lưu ý: các mức giá và chi phí thực tế có thể thay đổi theo thời điểm, vị trí lô đất và chính sách của chủ đầu tư.

 

IV. Hạ tầng & tiện ích

Cụm công nghiệp Vertexco Sóc Đăng được quy hoạch với hệ thống hạ tầng tương đối đồng bộ, phù hợp cho hoạt động xây dựng nhà xưởng và tổ chức sản xuất.

1. Quy hoạch mặt bằng

Các lô đất trong cụm công nghiệp được quy hoạch vuông vắn, dễ bố trí công năng, địa hình chủ yếu là vùng đồi đất thấp, thuận lợi cho san nền và phát triển nhà máy, nhà xưởng.

2. Hệ thống giao thông nội khu

Hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, gồm:

• Đường trục chính: đồng bộ từ 4 – 6 làn xe

• Đường nhánh phụ: 2 làn xe

Hệ thống đường nội bộ đáp ứng tốt nhu cầu lưu thông của xe tải, container và phương tiện phục vụ sản xuất.

3. Hệ thống cấp điện

• 3 trạm điện với công suất 35/22/0,4kV

Nguồn điện được đầu tư nhằm đáp ứng nhu cầu sử dụng điện cho các doanh nghiệp hoạt động trong cụm công nghiệp.

4. Hệ thống cấp nước và xử lý nước thải

• Công suất cấp nước: 2.000m3/ngày

• Hệ thống xử lý nước thải: 1.500m3/ngày

Hệ thống kỹ thuật được xây dựng nhằm phục vụ nhu cầu sản xuất và bảo đảm yêu cầu về môi trường.

5. Tiện ích và dịch vụ hỗ trợ

• Hệ thống giám sát, quản lý 24/7

• Dịch vụ logistics chuyên nghiệp

• Các tiện ích hỗ trợ khác như: ngân hàng, nhà hàng, khách sạn, cửa hàng tiện lợi…

6. Ngành nghề thu hút đầu tư

Cụm công nghiệp Vertexco Sóc Đăng thu hút các ngành nghề như:

• Chế biến thực phẩm

• Xẻ gỗ, bóc gỗ

• Giày da

• Sản xuất bao bì đóng gói

• May mặc

• Sản xuất các sản phẩm từ kim loại

• Sửa chữa cơ khí, máy móc

Với đa dạng ngành nghề thu hút, cụm công nghiệp phù hợp với cả doanh nghiệp FDI và doanh nghiệp sản xuất trong nước, đặc biệt trong các lĩnh vực chế biến, công nghiệp nhẹ và cơ khí.

EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện