Khu công nghiệp Vân Trung (KCN Vân Trung) là một trong những khu công nghiệp lớn và phát triển sớm tại tỉnh Bắc Giang. Với quy mô 350,7 ha, được đầu tư xây dựng và đi vào hoạt động từ năm 2007, KCN Vân Trung hiện đã đạt tỷ lệ lấp đầy 100%, thu hút đông đảo doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Không chỉ đóng vai trò quan trọng trong việc giải quyết việc làm cho hàng chục nghìn lao động, KCN Vân Trung còn là động lực thúc đẩy tăng trưởng kinh tế, công nghiệp và đô thị hóa khu vực Việt Yên – Yên Dũng nói riêng và tỉnh Bắc Giang nói chung.

I. Tổng quan khu công nghiệp Vân Trung

• Tên KCN: Khu công nghiệp Vân Trung

• Địa điểm: Huyện Việt Yên và huyện Yên Dũng, tỉnh Bắc Giang

• Năm thành lập: 2007

• Tổng diện tích quy hoạch: 350,7 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: 100%

• Chủ đầu tư hạ tầng:

  • Công ty TNHH FuGiang (Tập đoàn KH&CN Hồng Hải – Foxconn)

  • Công ty S&G SJC

Quy mô phân khu:

• Công ty TNHH FuGiang: 238,3 ha

  • Giai đoạn 1: 150 ha

  • Giai đoạn 2: 88,3 ha

• Công ty S&G SJC: 112,4 ha

Theo Quyết định số 138/QĐ-UBND ngày 08/02/2022, tỉnh Bắc Giang điều chỉnh quy hoạch chi tiết KCN Vân Trung, trong đó phần diện tích do FuGiang đầu tư hạ tầng còn 238,3 ha.

Thời hạn thuê đất:

• Đợt 1: đến 06/12/2057

• Đợt 2: đến 12/11/2065

Hiện KCN Vân Trung đã thu hút khoảng 120 doanh nghiệp, tạo việc làm ổn định cho 43.781 lao động.

Một số doanh nghiệp tiêu biểu:

• Hana Micron Vina

• SJ Tech Việt Nam

• Rising Sun Technology

• Liên Công

II. Dự án nhà ở & tiện ích xã hội

KCN Vân Trung được quy hoạch đồng bộ khu nhà ở xã hội dành cho công nhân và chuyên gia:

• Diện tích: 16,7 ha

• Tổng vốn đầu tư: ~166 triệu USD

• Quy mô:

  • 22 tòa nhà cao tầng

  • 72 nhà phố 5 tầng

  • 2 tòa nhà thương mại cao 15 tầng

• Hệ thống tiện ích đầy đủ, hiện đại

Đây là lợi thế lớn giúp KCN Vân Trung giữ chân lao động, ổn định sản xuất và phát triển bền vững.

III. Vị trí địa lý & kết nối vùng

KCN Vân Trung tọa lạc tại huyện Việt Yên và Yên Dũng, khu vực tập trung nhiều KCN trọng điểm như Quang Châu, Việt Hàn, cho thấy lợi thế vượt trội về vị trí.

Khoảng cách kết nối:

• Cách Hà Nội: ~50 km

• Cách Sân bay Nội Bài: ~45 km

• Cách Cảng Hải Phòng: ~110 km

• Cách Cảng Cái Lân: ~110 km

• Cách biên giới Việt – Trung: ~110 km

• Cách Samsung Bắc Ninh: 21 km

• Cách Samsung Thái Nguyên: 48 km

Kết nối giao thông đa dạng:

• Đường bộ: Quốc lộ 1A, cao tốc kết nối Việt – Trung

• Đường thủy: Tuyến Hải Phòng – Hồng Kông (3–4 chuyến/ngày)

• Đường hàng không: Hà Nội – Hồng Kông (1 ngày)

Vị trí này giúp doanh nghiệp giảm chi phí logistics, tăng tốc độ giao thương trong nước và quốc tế.

IV. Hệ thống cơ sở hạ tầng KCN Vân Trung

KCN Vân Trung được đầu tư hạ tầng kỹ thuật đồng bộ – hiện đại, đáp ứng tiêu chuẩn của các tập đoàn FDI lớn.

1. Quy định xây dựng

• Cao độ nền: 4,0 – 4,5 m

• Mật độ xây dựng: ≤ 60%

• Chiều cao hàng rào: 2,0 – 2,2 m

• Khoảng lùi tối thiểu: 6 m

2. Hệ thống điện

• Nguồn điện từ trạm biến áp 110kV

• Cung cấp ổn định cho sản xuất quy mô lớn

3. Hệ thống cấp nước

• Công suất: 18.000 m³/ngày đêm

  • GĐ1: 6.000 m³/ngày

  • GĐ2: 12.000 m³/ngày

4. Hệ thống xử lý nước thải

• Công suất: 9.200 m³/ngày đêm

• Thu gom tập trung, xử lý đạt tiêu chuẩn môi trường

5. Giao thông nội khu

• Đường trục chính: rộng 15 m

• Đường nhánh: rộng 7 m

• Hệ thống chiếu sáng ngầm, đảm bảo an toàn

6. PCCC & viễn thông

• Trụ cứu hỏa bố trí 120–150 m

• Hệ thống cáp viễn thông ngầm

• Khoảng 2.061 thuê bao thông tin

V. Ngành nghề thu hút đầu tư

KCN Vân Trung tập trung các ngành:

• Sản xuất linh kiện & thiết bị điện tử

• Lắp ráp cơ khí

• Hàng tiêu dùng, thủ công mỹ nghệ

• Bao bì & ngành phụ trợ

VI. Chính sách ưu đãi đầu tư

Ưu đãi thuế:

• TNDN: Miễn 2 năm, giảm 50% trong 4 năm tiếp theo

• Doanh nghiệp công nghệ cao:

  • Thuế suất 10% trong 15 năm

  • Miễn 4 năm, giảm 50% trong 9 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu máy móc, thiết bị, nguyên liệu

Hỗ trợ khác:

• Thanh toán linh hoạt

• Hỗ trợ pháp lý, đăng ký doanh nghiệp

• Tham gia chương trình xúc tiến thương mại

VII. Chi phí đầu tư tại KCN Vân Trung

VIII. Nguồn lao động & chi phí nhân công

• Lao động dồi dào từ Bắc Giang & tỉnh lân cận

• Chi phí nhân công chỉ ~77% so với Hà Nội

• Dân số Việt Yên: >200.000 người

• Lương tối thiểu vùng III: 3.430.000 VNĐ/tháng

EGinvest – Giải pháp xúc tiến đầu tư toàn diện

Công ty Cổ phần Eco Global Invest
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện