Khu công nghiệp Hựu Thạnh được thành lập theo Quyết định số 3469/QĐ-UBND ngày 26/8/2016 của UBND tỉnh Long An và được Ban Quản lý Khu kinh tế Long An cấp Giấy chứng nhận đầu tư lần đầu vào ngày 16/8/2019.

I. Tổng quan về Khu công nghiệp Hựu Thạnh

EGinvest xin giới thiệu tổng quan về dự án Khu công nghiệp Hựu Thạnh như sau:

• Tên: Khu công nghiệp Hữu Thành (KCN Hữu Thành)
• Địa điểm: Xã Hựu Thạnh, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
• Diện tích: 524 ha
• Tỷ lệ lấp đầy: 30%
• Thời hạn hoạt động: 50 năm (2019 – 2069)
• Ngành nghề thu hút đầu tư: Sản xuất thiết bị điện và linh kiện điện tử; Công nghiệp điện tử và công nghệ thông tin; Sản xuất, sửa chữa, lắp ráp xe máy, ô tô, máy kéo và phương tiện giao thông khác; Công nghiệp cơ khí; Sản xuất thép xây dựng; Sản xuất đồ gỗ nội thất; Công nghiệp gốm sứ, thủy tinh, pha lê; Sản xuất và phân phối khí, khí công nghiệp, khí y tế; Sản xuất các sản phẩm phục vụ nông nghiệp; Sản xuất hóa mỹ phẩm, phụ gia hóa chất công nghiệp; Sản xuất thuốc thú y, sản xuất nguyên liệu làm thuốc; Sản xuất công cụ, vật tư, thiết bị văn phòng phẩm; Trung tâm nghiên cứu, phát triển và ứng dụng công nghệ…

 

Khu công nghiệp Hựu Thạnh là khu công nghiệp đa ngành nghề, trong đó chính sách thu hút đầu tư của tỉnh Long An là các ngành nghề sử dụng công nghệ hiện đại, tiết kiệm tài nguyên, đất đai, năng lượng, nước, thân thiện với môi trường, lan tỏa, phát triển công nghiệp hỗ trợ và các hoạt động dịch vụ…

II. Vị trí của Khu công nghiệp Hựu Thạnh

 

Khu công nghiệp Hựu Thạnh có vị trí chiến lược, giáp ranh với Thành phố Hồ Chí Minh, gần các trục giao thông chính như: Cao tốc Thành phố Hồ Chí Minh – Trung Lương – Cần Thơ; Quốc lộ 1A; Tỉnh lộ 10, Vành đai 3, Vành đai 4 (trong tương lai)

Kết nối khu vực:

• Phía Bắc: Giáp Khu công nghiệp Tân Đức giai đoạn 2
• Phía Đông: giáp Khu công nghiệp Hải Sơn
• Phía Tây: Giáp khu nhà ở công nhân KCN Hựu Thạnh và cách đường ĐT 830 khoảng 150m
• Phía Nam: Giáp Khu công nghiệp Thế kỷ và Kênh Xáng Nhỏ

Khoảng cách:

• Đến cảng Cát Lái; Cảng Quốc tế Long An: 50 – 55km
• Đến Sân bay Quốc tế Tân Sơn Nhất: 35km

III. Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh

Khu công nghiệp Hựu Thạnh nằm trong vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, là vùng kinh tế năng động có vai trò đặc biệt quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế của Việt Nam.

• Giao thông nội bộ: Đường N2 nối với Đường tỉnh 830: 55,0m. Đường ô tô: 7,5m x 2 làn xe; Đường D3a: 45,0m.
• Hệ thống điện: Từ lưới điện quốc gia do Điện lực Long An quản lý và cung cấp.
• Hệ thống nước sạch: Công ty Phú Mỹ Vinh, công suất khoảng: 20.000 m3/ngày.
• Hệ thống xử lý nước thải: Công suất: 4.000 m3/ngày.
• Hệ thống viễn thông: Hoàn thiện, đảm bảo liên lạc trong nước và quốc tế dễ dàng bao gồm điện thoại, điện thoại di động, Fax, Internet cho nhà đầu tư.

 

IV. Chi phí đầu tư

• Phí quản lý: 0,65 USD/m2/năm
• Giá điện: Giờ cao điểm: 2.871 đồng/kWh Giờ bình thường: 1.555 đồng/kWh Giờ không tải: 1.007 đồng/kWh Đơn giá điện 22kV chưa có VAT (theo quy định tại Quyết định 648/QĐ-BCT ngày 20 tháng 12 năm 2017 của Nhà nước)
• Giá nước: 12.100 đồng/m3 (đã bao gồm VAT) (theo Quyết định 1491/QĐ-UBND ngày 26/4/2019 của UBND tỉnh Long An)
• Phí xử lý nước thải: 0,5$/m3
• Chi phí nhân công: Hiện nay, Khu công nghiệp Hựu Thạnh nằm trong khu vực dân cư đông đúc, có nguồn lao động dồi dào với mức lương trung bình:
  – Đối với lao động phổ thông: 300 – 350 USD/người/tháng. – Đối với lao động kỹ thuật: 500-600 USD/người/tháng.

V. Ưu đãi đầu tư

Các doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Hựu Thạnh được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư như sau:

• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 20%
• Ưu đãi thuế: Thuế suất ưu đãi là 17% trong 10 năm liên tục kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án. Khi hết thời hạn ưu đãi, doanh nghiệp sẽ chuyển sang áp dụng mức thuế suất 20%.
• Miễn thuế 02 năm và giảm 50% số thuế phải nộp trong 04 năm tiếp theo kể từ khi có thu nhập chịu thuế.
  + Thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính liên tục từ năm đầu tiên doanh nghiệp có thu nhập chịu thuế từ dự án;
  + Trường hợp doanh nghiệp không có thu nhập chịu thuế trong ba năm đầu (kể từ năm đầu tiên có doanh thu từ dự án) thì thời gian miễn thuế, giảm thuế được tính từ năm thứ tư.
•  Thuế nhập khẩu: Doanh nghiệp được miễn thuế nhập khẩu đối với hàng hóa nhập khẩu theo quy định của pháp luật.

eginvest Group  – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện