Tiến độ thực hiện dự án

• Hoàn thành tái định cư, giải phóng mặt bằng và chuyển đổi mục đích sử dụng đất (74,77ha) trước ngày 31/12/2024

• Hoàn thành xây dựng cơ sở hạ tầng trước ngày 31/12/2025

• Thu hút đầu tư từ năm 2024 và dự kiến đạt 100% vào năm 2026

Ưu đãi đầu tư

Doanh nghiệp hoạt động tại Cụm công nghiệp Đông Phi được hưởng các ưu đãi như:

• Thuế suất thuế thu nhập doanh nghiệp: 17% trong 10 năm đầu

• Miễn thuế 2 năm đầu

• Giảm 50% số thuế phải nộp trong 4 năm tiếp theo

IV. Hạ tầng & tiện ích

Cụm công nghiệp Đông Phi được quy hoạch hạ tầng theo hướng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất công nghiệp và thu hút nhà đầu tư trong nhiều lĩnh vực.

1. Hệ thống giao thông nội khu

Mạng lưới đường nội bộ được chia thành 3 loại mặt cắt chính:

• Mặt cắt 1-1: đường rộng 30m

• Mặt cắt 2-2: đường rộng 20m

• Mặt cắt 3-3: đường rộng 13,5m

Các tuyến đường được thiết kế theo tiêu chuẩn giao thông công nghiệp, bảo đảm lưu thông hàng hóa, phương tiện vận tải và công nhân một cách thuận tiện.

2. Hệ thống cấp điện

Dự án được quy hoạch 2 trạm biến áp, gồm:

• Trạm biến áp 1: TBA100 – 35/22/0,4kV, bố trí trong khu công viên cây xanh đối diện Trung tâm điều hành và dịch vụ

• Trạm biến áp 2: TBA250 – 35/22/0,4kV, bố trí tại khu hạ tầng kỹ thuật HTKT1

Hệ thống này nhằm bảo đảm cung cấp điện ổn định cho toàn bộ hoạt động sản xuất trong cụm công nghiệp.

3. Hệ thống cấp nước

Theo quy hoạch chung xây dựng xã Xuân Áng giai đoạn 2021 – 2030, tuyến ống cấp nước sạch D300 chạy dọc theo tỉnh lộ 315D. Mạng lưới cấp nước sạch dự kiến được xây dựng để bảo đảm đủ công suất cung cấp cho toàn cụm.

4. Hệ thống xử lý nước thải

Cụm công nghiệp Đông Phi được quy hoạch nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 1.800m3/ngày-đêm. Nước thải sau xử lý đạt cột A theo QCVN 40:2011/BTNMT trước khi xả ra môi trường thông qua tuyến ống D500 kết nối với hệ thống thoát nước hiện hữu.

5. Chi phí đầu tư

Hiện tại, giá thuê hạ tầng và các chi phí đầu tư vào Cụm công nghiệp Đông Phi đang được cập nhật.