I. Thông tin tổng quan

Lô đất nằm tại KCN Đồng Văn IV, xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam.

• Diện tích: 10.667 m²
• Hình thức: Chuyển nhượng quyền sử dụng đất KCN
• Giá chuyển nhượng: 130 USD/m² (thu về)
• Hiện trạng: Đất sạch, sẵn sàng xây dựng

II. Vị trí & kết nối giao thông

• Cách Quốc lộ 1A: ~6 km
• Cách cao tốc Cầu Giẽ – Ninh Bình: ~3 km
• Cách Hà Nội: ~50 km
• Cách sân bay Nội Bài: ~70 km
• Cách cảng Hải Phòng: ~115 km

Vị trí thuận lợi cho sản xuất, logistics và xuất nhập khẩu

III. Hạ tầng kỹ thuật

• Giao thông nội khu rộng, xe container di chuyển dễ dàng
• Điện: Trạm biến áp 110/22kV cấp tới chân lô
• Nước sạch: Công suất ~12.000 m³/ngày đêm
• Nước thải: Xử lý tập trung ~8.000 m³/ngày đêm
• Hạ tầng đồng bộ, sẵn sàng vận hành

IV. Pháp lý

• Sổ đỏ: Đất công nghiệp (KCN)
• Thời hạn sử dụng: đến năm 2067
• Hồ sơ đầy đủ: sổ đỏ, quy hoạch, bản đồ phân lô
• Thanh toán: linh hoạt (đóng 6 tháng/lần, cọc 6 tháng)

V. Chi phí vận hành

• Điện: Theo giá EVN
• Nước sạch: ~11.000 – 12.000 VNĐ/m³
• Nước thải: ~9.000 – 11.000 VNĐ/m³
• Phí quản lý: Theo quy định KCN
• Bãi đỗ xe: Miễn phí

VI. Đánh giá & phù hợp

Lô đất diện tích đẹp (~1,06 ha), dễ quy hoạch nhà máy
Vị trí gần cao tốc – thuận tiện vận chuyển
Giá tốt so với khu vực Đồng Văn
Pháp lý rõ ràng – giao dịch nhanh

*Phù hợp:

• Doanh nghiệp sản xuất
• Kho vận – logistics
• Nhà đầu tư xây xưởng cho thuê

EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện