Cụm Công nghiệp Ngọc Hồi là cụm công nghiệp đa ngành được thành lập theo Quyết định số 8913/QĐ-UBND ngày 26/12 của UBND TP Hà Nội, nhằm tạo quỹ đất sản xuất tập trung, thu hút doanh nghiệp công nghiệp sạch và công nghệ cao tại khu vực cửa ngõ phía Nam Thủ đô.

Với quy mô 56,40 ha, hạ tầng được quy hoạch đồng bộ, cụm công nghiệp hướng tới mô hình sản xuất hiện đại, thân thiện môi trường và phù hợp tiêu chuẩn quốc tế.

I. Tổng quan dự án

Tên dự án: Cụm Công nghiệp Ngọc Hồi
Địa chỉ: Quốc lộ 1A, xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, TP Hà Nội
Quy mô diện tích: 56,40 ha
Thời gian hoạt động: 50 năm
Pháp lý đất đai: Sổ đỏ

Định hướng phát triển

Cụm công nghiệp Ngọc Hồi được quy hoạch trở thành khu sản xuất đa ngành, ứng dụng công nghệ hiện đại và đáp ứng các tiêu chuẩn môi trường quốc tế.

Ngành nghề thu hút đầu tư

• Cơ khí lắp ráp

• Sản xuất phụ tùng và linh kiện điện tử

• Công nghiệp tiêu dùng

• Hàng thủ công mỹ nghệ

• Dệt may

• Chế biến thực phẩm và nông sản

• Các ngành công nghiệp nhẹ khác

II. Tổng quan về thành phố Hà Nội

Hà Nội là trung tâm kinh tế – chính trị – văn hóa lớn nhất miền Bắc và một trong những đô thị phát triển năng động nhất Việt Nam.

Thành phố nằm ở trung tâm vùng đồng bằng sông Hồng, có vị trí chiến lược kết nối với các tỉnh công nghiệp trọng điểm như Bắc Ninh, Hưng Yên, Vĩnh Phúc và Thái Nguyên.

• Diện tích: 3.324,92 km²

• Dân số: hơn 8 triệu người

• Lao động trong độ tuổi: khoảng 60% dân số

• Tỷ lệ lao động qua đào tạo: khoảng 70%

Nguồn nhân lực chất lượng cao cùng hệ thống hạ tầng phát triển giúp Hà Nội trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

III. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Cụm Công nghiệp Ngọc Hồi nằm tại xã Ngọc Hồi, huyện Thanh Trì, khu vực cửa ngõ phía Nam của Hà Nội với khả năng kết nối giao thông thuận lợi.

Khoảng cách đến các trung tâm kinh tế

• Trung tâm Hà Nội: 14 km

• Sân bay Quốc tế Nội Bài: 42 km

• Cảng Hải Phòng: 128 km

Nhờ vị trí gần Quốc lộ 1A, doanh nghiệp tại cụm công nghiệp có thể nhanh chóng tiếp cận các tuyến giao thông huyết mạch và hệ thống logistics của miền Bắc.

Với diện tích 56,04 ha được thiết kế đồng bộ, hiện đại với hệ thống giao thông nội bộ rộng, diện tích cây xanh lớn, điện, cấp thoát nước cụm công nghiệp Ngọc Hồi phù hợp tiêu chuẩn quốc tế các lô đất linh hoạt, phù hợp với nhiều loại hình nhà máy.

• Giao thông: đường giao thông nội bộ hoàn chỉnh
• Cấp điện: từ điện lưới quốc gia
• Cấp nước: 2.000 m3/ngày đêm
• Thông tin liên lạc: Hệ thống thông tin hiện đại đạt tiêu chuẩn quốc tế, đáp ứng đầy đủ và nhanh chóng mọi yêu cầu về dịch vụ thông tin liên lạc trong và ngoài nước.
• Xử lý nước thải: trạm xử lý nước thải tập trung với công suất hiện tại 2.000 m3/ngày

IV. Tiềm năng phát triển khu vực Thanh Trì

Thanh Trì là khu vực có tốc độ đô thị hóa nhanh của Hà Nội, đang từng bước chuyển mình từ huyện ngoại thành sang quận nội thành.

Khu vực này sở hữu nhiều làng nghề truyền thống nổi tiếng như:

• Dệt quai thao Triều Khúc

• Sơn vẽ Đông Phù

• Mây tre Vạn Phúc

• Bánh chưng Tranh Khúc

Bên cạnh đó, Thanh Trì còn tập trung nhiều cơ sở sản xuất và doanh nghiệp lớn như:

• Nhà máy phân lân Văn Điển

• Nhà máy pin Văn Điển

• Nhà máy đệm Hanvico

• Các doanh nghiệp may mặc và công nghiệp nhẹ

Ngoài ra, khu vực đang phát triển mạnh các khu đô thị mới như:

• Khu đô thị Đại Thanh

• Khu đô thị Cầu Bươu

• Khu đô thị Tây Nam Kim Giang

• Khu đô thị Tân Triều

• Khu đô thị Ngọc Hồi

Sự phát triển mạnh mẽ của đô thị và công nghiệp giúp Thanh Trì trở thành khu vực có tiềm năng lớn cho đầu tư sản xuất.

V. Hạ tầng kỹ thuật

Cụm công nghiệp Ngọc Hồi được thiết kế theo tiêu chuẩn hiện đại với hệ thống hạ tầng đồng bộ, đáp ứng nhu cầu sản xuất của nhiều loại hình doanh nghiệp.

Giao thông nội khu

• Hệ thống đường nội bộ hoàn chỉnh

• Kết nối thuận tiện với Quốc lộ 1A

Hệ thống cấp điện

• Cung cấp từ lưới điện quốc gia

• Đảm bảo ổn định cho hoạt động sản xuất

Hệ thống cấp nước

• Công suất cung cấp: 2.000 m³/ngày đêm

Thông tin liên lạc

• Hệ thống viễn thông hiện đại

• Đáp ứng nhu cầu thông tin trong và ngoài nước

Xử lý nước thải

• Trạm xử lý nước thải tập trung

• Công suất 2.000 m³/ngày đêm

VI. Chi phí và chính sách

Phí quản lý – duy tu hạ tầng

• 0,2 USD/m²/năm (chưa bao gồm VAT)

Tiền thuê đất

• Áp dụng theo quy định của Nhà nước

• Điều chỉnh theo chu kỳ 5 năm

EGINVEST – ĐỐI TÁC XÚC TIẾN ĐẦU TƯ CÔNG NGHIỆP

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – đàm phán – pháp lý – triển khai.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984.885.619 – (+84) 372.783.338

EGinvest – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện.