I. Tổng quan Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 được thành lập theo Quyết định số 2220/QĐ-UBND ngày 27/11/2023 của UBND tỉnh Yên Bái. Dự án tiếp tục được phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng theo Quyết định số 839/QĐ-UBND ngày 27/6/2024 của UBND huyện Yên Bình.

Với tổng mức đầu tư hơn 550 tỷ đồng, cụm công nghiệp được định hướng trở thành khu sản xuất công nghiệp tổng hợp, thu hút nhiều doanh nghiệp trong và ngoài nước.

Thông tin cơ bản

• Tên dự án: Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

• Vị trí: xã Phú Thịnh và xã Thịnh Hưng, huyện Yên Bình, tỉnh Yên Bái

• Tổng diện tích: 75 ha

• Diện tích đất công nghiệp: 52,5 ha

• Tổng mức đầu tư: 550,363 tỷ đồng

• Thời gian hoạt động: 50 năm (2023 – 2073)

• Thời gian khởi công dự kiến: tháng 10/2025

• Tỷ lệ lấp đầy: đang cập nhật

Ngành nghề thu hút đầu tư

• Chế biến khoáng sản

• Chế biến nông, lâm, thủy sản

• Công nghiệp công nghệ cao

• Sản xuất vật liệu xây dựng

• Sản xuất sản phẩm nhựa, nhôm và hóa chất công nghiệp

• Cơ khí chế tạo, công nghiệp hỗ trợ

• Sản xuất linh kiện điện tử

II. Vị trí địa lý và kết nối giao thông

Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 nằm bên trái trục Quốc lộ 2D, đoạn từ UBND xã Phú Thịnh đến cầu Văn Phú. Nút giao kết nối với quốc lộ tại Km103, tạo điều kiện thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.

Ngoài ra, khu vực còn được kết nối với các tuyến giao thông quan trọng như:

• Quốc lộ 70

• Tuyến đường Vĩnh Kiên – Yên Thế

• Tuyến Cao tốc Nội Bài – Lào Cai

Ranh giới khu công nghiệp

• Phía Đông Nam: giáp đất rừng sản xuất và khu dân cư xã Thịnh Hưng

• Phía Đông Bắc: giáp đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm xã Thịnh Hưng

• Phía Tây Bắc: giáp đất rừng sản xuất và đất trồng cây lâu năm xã Phú Thịnh (tiếp giáp CCN Phú Thịnh 1)

• Phía Tây Nam: giáp rừng sản xuất xã Phú Thịnh

Khoảng cách đến các trung tâm lớn

• Cách trạm thu phí C12: 12 km (~15 phút)

• Cách Hà Nội khoảng 155 km (~2 giờ 15 phút)

• Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài khoảng 133 km

• Cách Cửa khẩu Quốc tế Lào Cai khoảng 163 km

• Cách Cảng Hải Phòng khoảng 290 km

Nhờ hệ thống giao thông thuận lợi, khu công nghiệp dễ dàng kết nối với các trung tâm kinh tế và cửa khẩu quốc tế.

III. Cơ sở hạ tầng Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3

Cụm công nghiệp được quy hoạch với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ nhằm phục vụ hoạt động sản xuất của doanh nghiệp.

Hệ thống giao thông nội bộ

• Đường trục chính: bề rộng nền đường 27 m

• Đường khu vực: bề rộng nền đường 15,5 m

Hệ thống cấp điện

Nguồn điện được đấu nối từ lưới điện quốc gia 35kV dọc tuyến Quốc lộ 2D, nhận nguồn từ Trạm biến áp 110kV Yên Bái.

• Tổng nhu cầu điện: 7.197 kW (~7.451 kVA)

• Dự kiến xây dựng 01 trạm biến áp công suất 400 kVA phục vụ hạ tầng và khu điều hành.

Hệ thống cấp nước

Nguồn nước được cấp từ Nhà máy nước Yên Bình công suất 16.500 m³/ngày đêm.

• Tổng nhu cầu nước: 1.433 m³/ngày đêm

Hệ thống xử lý nước thải

• Tổng lượng nước thải: 1.086,87 m³/ngày đêm

• Xây dựng trạm xử lý nước thải công suất 1.100 m³/ngày đêm

• Hệ thống cống thoát nước sử dụng đường kính D400 mm.

IV. Chi phí đầu tư và vận hành

Chi phí đầu tư tại Cụm Công nghiệp Phú Thịnh 3 được đánh giá cạnh tranh so với nhiều khu công nghiệp khác trong khu vực.

Mức chi phí hợp lý giúp doanh nghiệp tối ưu chi phí sản xuất và nâng cao hiệu quả đầu tư.

EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện