I. TỔNG QUAN DỰ ÁN

Khu công nghiệp Texhong Hải Hà là một trong những khu công nghiệp trọng điểm tại tỉnh Quảng Ninh, định hướng phát triển thành trung tâm công nghiệp dệt may – phụ trợ xuất khẩu quy mô lớn tại khu vực Đông Bắc.

• Tổng diện tích quy hoạch: 660 ha

• Thời gian vận hành: 50 năm (2014 – 2064)

• Giấy chứng nhận đầu tư: 25/04/2014

• Thành lập theo Quyết định: 648/QĐ-UBND ngày 11/03/2016

Giai đoạn 1 do Công ty TNHH KCN Texhong Hải Hà triển khai với diện tích 641 ha, tổng vốn đầu tư 215 triệu USD.

Dự án được Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương tại Văn bản 141/TTg-KTN ngày 23/01/2008 và điều chỉnh triển khai từ năm 2014.

II. VỊ TRÍ ĐỊA LÝ & KẾT NỐI VÙNG

KCN Texhong Hải Hà nằm tại các xã Quảng Điền, Quảng Phong và Phú Hải, huyện Hải Hà, thuộc khu vực kinh tế cửa khẩu Móng Cái.

Ranh giới:

• Phía Bắc: Giáp thị trấn Quảng Hà

• Phía Nam: Giáp cảng biển Hải Hà

• Phía Đông: Giáp vịnh Cửa Đại

• Phía Tây: Giáp xã Quảng Phong

Khoảng cách kết nối:

• 39 km: Cửa khẩu quốc tế Móng Cái

• 40 km: TP. Móng Cái

• 94 km: Sân bay quốc tế Vân Đồn

• 131 km: Cảng nước sâu Cái Lân

• 170 km: Cảng nước sâu Lạch Huyện

Dự án tiếp giáp cảng tổng hợp Hải Hà theo quy hoạch và nằm trong hành lang kinh tế Việt Nam – Trung Quốc, tạo lợi thế lớn cho hoạt động xuất khẩu.

III. QUY HOẠCH & HIỆN TRẠNG KHAI THÁC

• Diện tích đất công nghiệp: 485,3 ha

• Đã cho thuê: 115,7 ha

• Sẵn sàng bàn giao: 166,8 ha

• Tỷ lệ lấp đầy: ~24%

• Mật độ xây dựng: 70%

KCN đã hoàn thiện bồi thường – giải phóng mặt bằng và hạ tầng khoảng 524 ha.

IV. HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ

Giao thông nội khu

• 2 trục chính rộng 42 m

• Đường nhánh rộng 32 m

• Kết nối Quốc lộ 18 và cao tốc Vân Đồn – Móng Cái

Hệ thống điện

• Nguồn điện 110kV & 220kV

• Trạm biến áp 110kV/22kV

• Tương lai cấp điện từ Nhà máy Nhiệt điện Hải Hà (2.100 MVA)

• 05 trạm 220kV & 10 trạm 110kV

Hệ thống cấp nước

• Nhà máy Hải Hà: 9.000 m³/ngày đêm

• Nhà máy Quảng Minh: 60.000 m³/ngày đêm

• Tổng công suất cấp nước dự kiến: 200.000 m³/ngày đêm

Xử lý nước thải

• 06 trạm xử lý

• Tổng công suất: 90.000 m³/ngày đêm

• Đạt tiêu chuẩn môi trường cột B

Tiện ích bổ trợ

• 04 điểm tập kết chất thải rắn (5.000 m²/điểm)

• Hệ thống PCCC – thoát nước mưa riêng biệt

• Cảng tổng hợp Hải Hà công suất 80.000 tấn

• Dịch vụ y tế – ngân hàng – đô thị phụ trợ

V. NGÀNH NGHỀ THU HÚT ĐẦU TƯ

KCN Texhong Hải Hà tập trung:

• Dệt may

• Phụ trợ dệt may

• Nhuộm – hoàn thiện sản phẩm

• Công nghiệp xuất khẩu

Định hướng hình thành chuỗi giá trị khép kín từ sợi – dệt – nhuộm – may – logistics.

VI. CHI PHÍ ĐẦU TƯ

• Giá thuê đất: 70 USD/m² (toàn bộ thời hạn đến 2064)

• Phí quản lý: 0,53 USD/m²/năm

• Giá điện: Theo biểu giá EVN

• Giá nước: 12.200 VNĐ/m³

• Phí xử lý nước thải: 0,31 USD/m³

(Đơn giá có thể thay đổi theo vị trí và diện tích thuê)

VII. ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

• Thuế TNDN 10% trong 15 năm

• Miễn 100% thuế TNDN 4 năm đầu

• Giảm 50% thuế TNDN trong 9 năm tiếp theo

• Miễn thuế nhập khẩu đối với tài sản cố định

VIII. HIỆU QUẢ THU HÚT ĐẦU TƯ

• Gần 20 dự án FDI

• Tổng vốn đăng ký hơn 1,458 tỷ USD

• Đóng góp ngân sách > 2.000 tỷ đồng/năm

KCN Texhong Hải Hà đang từng bước trở thành trung tâm sản xuất dệt may xuất khẩu lớn tại miền Bắc, đặc biệt với lợi thế gần thị trường Trung Quốc.

 

EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện