• 13/11/2007: SHP được cấp Giấy chứng nhận đầu tư phát triển Giai đoạn I với diện tích 187 ha

• 01/02/2008: Điều chỉnh tăng quy mô quy hoạch lên 400 ha

• Năm 2014: Cấp Giấy chứng nhận đầu tư Giai đoạn II với diện tích 214 ha
  → Tổng diện tích Giai đoạn I & II: ~401 ha

Ban đầu, KCN Tràng Duệ nằm ngoài Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải. Tuy nhiên, nhằm thúc đẩy thu hút đầu tư, tại Quyết định số 39/2013/QĐ-TTg ngày 27/06/2013, Thủ tướng Chính phủ đã chấp thuận đưa toàn bộ diện tích KCN Tràng Duệ vào Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, giúp các dự án được hưởng chính sách ưu đãi đầu tư cao nhất.

Năm 2016, diện tích KCN Tràng Duệ được điều chỉnh giảm còn 389,77 ha, trong đó 12,06 ha được sử dụng xây dựng khu nhà ở công nhân phục vụ dự án LG.

Giai đoạn III – Động lực tăng trưởng mới

Ngày 25/03/2021, Thủ tướng Chính phủ tiếp tục chấp thuận bổ sung 687 ha đất tại các xã An Tiến, Trường Thọ, Trường Thành, Bát Trang (huyện An Lão) vào Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải để phát triển KCN Tràng Duệ Giai đoạn III.

Khi Giai đoạn III được phê duyệt và triển khai, tổng quy mô KCN Tràng Duệ sẽ đạt 1.076,77 ha, trở thành một trong những khu công nghiệp lớn nhất miền Bắc.

III. VỊ TRÍ & LIÊN KẾT VÙNG CHIẾN LƯỢC

KCN Tràng Duệ sở hữu vị trí chiến lược khi tiếp giáp Quốc lộ 10, trục giao thông kết nối Quốc lộ 5A và cao tốc Hà Nội – Hải Phòng, hai tuyến huyết mạch của vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ.

Khoảng cách kết nối:

• Cách trung tâm Hà Nội: 97 km

• Cách sân bay quốc tế Nội Bài: 115 km

• Cách cao tốc Hà Nội – Hải Phòng: 6 km

• Cách cảng Đình Vũ: 42 km

• Cách cảng nước sâu Lạch Huyện: 45 km

• Cách sân bay quốc tế Cát Bi: 21 km

KCN Tràng Duệ đồng thời nằm gần các khu công nghiệp lớn như:

• KCN An Dương

• KCN Nomura (KCN Nhật Bản – Hải Phòng)

• KCN VSIP Hải Phòng

• KCN Nam Cầu Kiền

IV. HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ

1. Giao thông nội khu

• Trục chính rộng 40 m, 04 làn xe

• Đường nhánh rộng 23 m

• Quy hoạch dạng bàn cờ kết hợp phân nhánh, đảm bảo lưu thông thông suốt

2. Hệ thống cấp điện

• Trạm biến áp 110kV/35kV/22kV, công suất 2 × 63 MVA

• Dự kiến nâng lên 3 × 63 MVA khi Giai đoạn III vận hành

• Hệ thống điện 22 kV đấu nối đến từng lô đất

3. Hệ thống cấp nước

• Nhà máy nước Vật Cách: 20.000 m³/ngày đêm

• Nhà máy nước Tràng Duệ: 5.000 m³/ngày đêm

4. Xử lý nước thải

• Nhà máy xử lý nước thải hiện hữu: 5.000 m³/ngày đêm

• Giai đoạn III: xây mới nhà máy công suất ~13.800 m³/ngày đêm

• Nước thải xử lý đạt tiêu chuẩn loại A trước khi xả thải

5. Viễn thông

• Hệ thống thông tin liên lạc hoàn chỉnh

• Sẵn sàng đáp ứng nhu cầu đa dạng của nhà đầu tư

V. CHI PHÍ THUÊ & ƯU ĐÃI ĐẦU TƯ

Chi phí thuê đất & dịch vụ

• Phí thuê hạ tầng: 140 USD/m² / toàn bộ thời hạn thuê

• Phí quản lý & bảo dưỡng: 0,5 USD/m²/năm

• Tiền thuê đất: theo quyết định UBND TP Hải Phòng từng thời kỳ

• Giá điện: theo biểu giá EVN (1.555 – 2.871 VND/kWh)

• Giá nước sạch: ~18.000 VND/m³

• Phí xử lý nước thải: 0,4 USD/m³ (tính trên 80% lượng nước sử dụng)

(Các mức giá chưa bao gồm VAT và có thể thay đổi theo quy định của cơ quan quản lý)

Ưu đãi đầu tư

Do nằm trong Khu kinh tế Đình Vũ – Cát Hải, các dự án đầu tư tại KCN Tràng Duệ được hưởng:

• Thuế TNDN ưu đãi 10% trong 15 năm

• Miễn 100% thuế TNDN trong 04 năm đầu

• Giảm 50% thuế TNDN trong 09 năm tiếp theo

VI. HIỆN TRẠNG THU HÚT ĐẦU TƯ

• 112 dự án đã đầu tư tại Giai đoạn I & II

• Tỷ lệ lấp đầy: 100%

• Suất đầu tư trung bình: 32,3 triệu USD/ha

• 07 dự án lớn của Tập đoàn LG cùng hàng chục doanh nghiệp vệ tinh

• Tổng vốn đầu tư riêng LG & các công ty thành viên: ~7,24 tỷ USD

KCN Tràng Duệ là một trong những khu công nghiệp lấp đầy nhanh nhất tại Hải Phòng và trên toàn quốc.

Giai đoạn III dự kiến được triển khai và khai thác trước năm 2025, mở ra dư địa lớn cho các nhà đầu tư mới trong hệ sinh thái công nghiệp công nghệ cao.

*ĐÁNH GIÁ TỪ EGINVEST

Với hệ sinh thái LG – hạ tầng hiện đại – chính sách ưu đãi cao nhất – vị trí chiến lược, Khu công nghiệp Tràng Duệ là lựa chọn lý tưởng cho:

• Doanh nghiệp FDI công nghệ cao

• Công nghiệp phụ trợ, điện – điện tử

• Các tập đoàn sản xuất quy mô lớn định hướng phát triển bền vững

EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện