Bản đồ quy hoạch Khu công nghiệp Gia Lộc – Hải Dương
I. Tổng quan Khu Công Nghiệp Gia Lộc – Hải Dương
Thực hiện chủ trương mở rộng không gian công nghiệp và nâng cao chất lượng môi trường đầu tư, tỉnh Hải Dương đã triển khai dự án Khu công nghiệp Gia Lộc với nhiều lợi thế nổi bật về vị trí, quy mô và hạ tầng.
Dự án được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt chủ trương đầu tư theo Quyết định số 409/QĐ-TTg ngày 22/03/2021, là cơ sở pháp lý quan trọng bảo đảm tính minh bạch và ổn định lâu dài cho các nhà đầu tư.
Thông tin tổng quan dự án
-
Tên khu công nghiệp: Khu công nghiệp Gia Lộc
-
Tên tiếng Trung: 嘉禄工业区
-
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Hạ tầng Nam Quang
-
Tổng vốn đầu tư: 2.062,5 tỷ đồng
-
Tổng diện tích quy hoạch: 197,94 ha
-
Tỷ lệ lấp đầy hiện tại: khoảng 5%
-
Thời hạn sử dụng đất: đến năm 2071
-
Địa điểm: Thị trấn Gia Lộc và các xã Hồng Hưng, Toàn Thắng, Hoàng Diệu – huyện Gia Lộc, tỉnh Hải Dương
Với quỹ đất lớn và tỷ lệ lấp đầy còn thấp, KCN Gia Lộc mang lại dư địa phát triển rộng cho các nhà đầu tư đi đầu.
Tổng quan khu công nghiệp Gia Lộc – Hải Dương
II. Chi phí thuê đất & chính sách đầu tư tại KCN Gia Lộc
Chi phí sử dụng hạ tầng
-
Phí thuê đất (hạ tầng): 130 USD/m² (chưa bao gồm VAT)
-
Phí quản lý: 0,5 USD/m²/năm (đã bao gồm chi phí duy tu, bảo dưỡng hạ tầng)
-
Phí xử lý nước thải: 0,1 – 0,6 USD/m³ (tùy mức độ ô nhiễm)
-
Giá nước sạch: 0,5 – 0,7 USD/m³ (theo quy định của tỉnh Hải Dương)
-
Giá điện:
-
Giờ bình thường: 0,07 USD/kWh
-
Giờ cao điểm: 0,12 USD/kWh
-
Giờ thấp điểm: 0,04 USD/kWh
(Giá có thể điều chỉnh theo EVN tỉnh Hải Dương)
-
Chi phí nhân công
-
Lương tối thiểu vùng III: 3.640.000 VNĐ/tháng (~156 USD)
-
Lương thực tế phổ biến: khoảng 5.500.000 VNĐ/tháng (~235 USD)
Ưu đãi đầu tư
-
Thuế thu nhập doanh nghiệp:
-
Miễn 100% trong 02 năm đầu
-
Giảm 50% trong 04 năm tiếp theo
-
-
Thuế nhập khẩu:
-
Miễn thuế đối với hàng hóa nhập khẩu tạo tài sản cố định cho dự án
-
Chi phí thuê đất và khuyến mãi Khu công nghiệp Cộng Hòa – Hải Dương
III. Vị trí & mạng lưới giao thông Khu Công Nghiệp Gia Lộc
KCN Gia Lộc sở hữu vị trí trung tâm, thuận lợi kết nối đa phương thức: đường bộ – đường sắt – đường biển – hàng không.
Khoảng cách kết nối chính
-
Cách TP. Hải Dương: 10 km
-
Cách Hà Nội: 59 km
-
Cách Sân bay quốc tế Cát Bi: 56 km
-
Cách Ga Hải Dương: 15,6 km
-
Cách Cảng Hải Phòng: 48 km
Vị trí này cho phép doanh nghiệp tối ưu hoạt động logistics, xuất nhập khẩu và chuỗi cung ứng khu vực miền Bắc.
Tiện ích hỗ trợ xung quanh
Ngân hàng: Vietcombank, BIDV, VietinBank – PGD Gia Lộc
Y tế: Bệnh viện Đa khoa Gia Lộc, Trung tâm Y tế huyện, các phòng khám đa khoa
Giáo dục – đào tạo: Đại học Hải Dương, Cao đẳng Nghề Hải Dương, Cao đẳng Cộng đồng, Cao đẳng Kinh tế – Kỹ thuật, Cao đẳng nghề Công nghiệp Hải Dương
Nhà ở – dân sinh: Khu dân cư hiện hữu tại Gia Tân, Gia Xuyên, Thống Kênh… với chợ dân sinh và đầy đủ tiện ích
Mạng lưới giao thông tại Khu Công Nghiệp Gia Lộc
IV. Cơ sở hạ tầng Khu Công Nghiệp Gia Lộc
KCN Gia Lộc được đầu tư hạ tầng đồng bộ – hiện đại – sẵn sàng bàn giao, đáp ứng tốt yêu cầu của các dự án sản xuất công nghiệp.
-
Giao thông nội khu:
-
Trục chính rộng 42 m
-
Đường nhánh rộng 19 m và 32 m
-
-
Hệ thống điện:
-
Cấp điện từ trạm biến áp 110 kV, đấu nối tới từng lô đất
-
-
Nguồn cấp nước:
-
Công suất 6.000 m³/ngày đêm
-
-
Xử lý nước thải:
-
Nhà máy xử lý nước thải tập trung công suất 3.200 m³/ngày đêm
-
-
Thông tin liên lạc:
-
Hệ thống viễn thông tốc độ cao, đa dịch vụ
-
-
Cây xanh – mặt nước:
-
Diện tích 271.890,69 m², chiếm 13,74% tổng diện tích khu công nghiệp
-
Cơ sở hạ tầng tại Khu công nghiệp Gia Lộc
V. Định hướng phát triển & ngành nghề thu hút đầu tư
Khu công nghiệp Gia Lộc được định hướng phát triển theo mô hình khu công nghiệp hiện đại – công nghiệp sạch – giá trị gia tăng cao, ưu tiên các ngành:
-
Thiết bị điện
-
Linh kiện điện tử
-
Cơ khí chế tạo
-
Công nghệ viễn thông
-
Sản xuất hàng tiêu dùng
-
Thiết bị y tế
-
Logistics và công nghiệp phụ trợ
Đánh giá tổng quan
Với pháp lý rõ ràng, quỹ đất lớn, chi phí đầu tư hợp lý và hạ tầng hoàn chỉnh, Khu Công Nghiệp Gia Lộc – Hải Dương là lựa chọn phù hợp cho các nhà đầu tư đang tìm kiếm địa điểm sản xuất dài hạn, ổn định và tiềm năng tăng trưởng cao tại khu vực đồng bằng sông Hồng.
EGinvest – Giải pháp xúc tiến đầu tư toàn diện
Chúng tôi tin rằng những thông tin trên sẽ mang lại giá trị tham khảo thiết thực cho các nhà đầu tư.
Công ty Cổ phần Eco Global Invest (EGinvest)
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338
EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện