Khu công nghiệp Thuận Thành II là một trong những khu công nghiệp trọng điểm của huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh, được quy hoạch bài bản với quy mô lớn, hạ tầng kỹ thuật đồng bộ và vị trí kết nối giao thông chiến lược. KCN đang là điểm đến phù hợp cho các doanh nghiệp sản xuất công nghiệp, công nghiệp hỗ trợ và logistics tại vùng kinh tế trọng điểm phía Bắc.
I. Tổng quan Khu công nghiệp Thuận Thành II
1. Vị trí & kết nối vùng
Khu công nghiệp Thuận Thành II được quy hoạch tại các xã An Bình, Mão Điền, Hoài Thượng và thị trấn Hồ, huyện Thuận Thành, tỉnh Bắc Ninh. KCN có:
-
Phía Bắc giáp đường tỉnh ĐT.280
-
Phía Tây giáp Quốc lộ 38
Nhờ vị trí này, KCN Thuận Thành II sở hữu khả năng kết nối nhanh chóng tới các trung tâm kinh tế, giao thông và logistics quan trọng trong khu vực.
Khoảng cách kết nối:
-
Cách TP Bắc Ninh: ~15 km
-
Cách Trung tâm Hà Nội: ~35 km
-
Cách Sân bay Quốc tế Nội Bài: ~49 km
-
Cách Quốc lộ 17: ~2,5 km
-
Cách Ga Gia Lâm (đường sắt): ~28 km
-
Cách Cảng Đình Vũ (Hải Phòng): ~96 km
-
Cách Cảng nước sâu Lạch Huyện: ~107 km
Với vị trí này, khu công nghiệp thuận lợi cho:
-
Vận chuyển hàng hóa nội địa
-
Kết nối xuất nhập khẩu qua cảng biển
-
Di chuyển chuyên gia và nguồn lao động
II. Thông tin quy hoạch & pháp lý KCN Thuận Thành II
Khu công nghiệp Thuận Thành II được thành lập và điều chỉnh quy hoạch qua nhiều giai đoạn, đảm bảo phù hợp với định hướng phát triển vùng và quy hoạch chung của tỉnh Bắc Ninh.
Thông tin pháp lý – quy hoạch:
-
Quyết định thành lập:
Quyết định số 537/QĐ-UBND ngày 28/04/2009 của UBND tỉnh Bắc Ninh -
Quy hoạch chi tiết 1/2000 lần đầu:
Quyết định số 499/QĐ-UBND ngày 28/04/2008 -
Điều chỉnh quy hoạch chi tiết:
Quyết định số 134/QĐ-UBND ngày 28/01/2011 -
Điều chỉnh quy hoạch phân khu mới nhất:
Quyết định số 37/QĐ-UBND ngày 25/01/2022
Quy mô quy hoạch:
-
Tổng diện tích quy hoạch: ~252,0 ha
-
Diện tích đất công nghiệp cho thuê: ~170 ha
-
Tỷ lệ đất công nghiệp: ~67,31%
Việc điều chỉnh quy hoạch giúp KCN Thuận Thành II phù hợp với:
-
Quy hoạch phát triển vùng
-
Định hướng phát triển bền vững
-
Nhu cầu thực tế của nhà đầu tư thứ cấp
III. Hệ thống cơ sở hạ tầng Khu công nghiệp Thuận Thành II
Hệ thống hạ tầng kỹ thuật tại KCN Thuận Thành II được đầu tư đồng bộ, hiện đại, đáp ứng tốt nhu cầu sản xuất của các doanh nghiệp trong nhiều lĩnh vực.
1. Hệ thống giao thông nội khu
-
Đường trục chính:
-
Chiều rộng mặt cắt: 35 – 43 m
-
Chiều rộng mặt đường: 21 m
-
-
Đường nhánh nội khu:
-
Chiều rộng mặt cắt: 17,5 – 35,5 m
-
Chiều rộng mặt đường: 10,5 m
-
-
Vỉa hè hai bên rộng 5 – 8,5 m
-
Trang bị đầy đủ đèn chiếu sáng, cây xanh, đảm bảo mỹ quan và an toàn giao thông
2. Hệ thống cấp điện
-
Nguồn điện lấy từ lưới 35 kV và 110 kV khu vực
-
Trạm biến áp nội khu
-
Tổng công suất cấp điện: ~35 MVA
-
Hệ thống cáp điện đi ngầm dọc các tuyến giao thông, đấu nối trực tiếp tới từng lô đất
3. Hệ thống cấp nước
-
Nguồn nước lấy từ nhà máy khai thác và xử lý nước tại chỗ
-
Công suất cấp nước: ~9.095 m³/ngày đêm
-
Đảm bảo nhu cầu sản xuất và sinh hoạt của toàn khu công nghiệp
4. Hệ thống xử lý nước thải
-
Hệ thống thu gom và xử lý nước thải tập trung
-
Có khả năng tiếp nhận nước thải đầu vào tiêu chuẩn cột C
-
Xử lý đạt cột A – QCVN môi trường Việt Nam trước khi xả thải
-
Công suất trạm xử lý: ~8.450 m³/ngày đêm
5. Tiện ích & hạ tầng phụ trợ
-
Cao độ san nền hoàn thiện từ +3,9 m đến +4,0 m, đảm bảo thoát nước tự nhiên
-
Bãi đỗ xe tĩnh: ~3,96 ha
-
Diện tích cây xanh & mặt nước: ~35,48 ha
-
Khu hành chính – dịch vụ
-
Hệ thống thông tin liên lạc, cáp quang đấu nối từ thị trấn Hồ theo Quốc lộ 38
-
Hệ thống thu gom rác thải sinh hoạt và chất thải rắn công nghiệp
-
Hệ thống thoát nước mưa riêng biệt với hệ thống nước thải
-
Khu đô thị & nhà ở chuyên gia bố trí tiếp giáp KCN, phục vụ người lao động và chuyên gia
EGinvest – Đối tác xúc tiến đầu tư KCN Thuận Thành II
EGinvest Group cung cấp giải pháp xúc tiến đầu tư toàn diện, hỗ trợ nhà đầu tư:
-
Tư vấn lựa chọn KCN phù hợp
-
Kết nối quỹ đất – nhà xưởng
-
Hỗ trợ pháp lý – thủ tục đầu tư
-
Đồng hành trong suốt quá trình triển khai dự án
EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN
EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.
CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338
EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện