Khu công nghiệp Đồng Văn II

Thông tin chung:

• Địa điểm: Thị trấn Đồng Văn, huyện Duy Tiên, tỉnh Hà Nam
• Diện tích: 264 ha
• Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Phát triển Hà Nam
• Thời hạn hoạt động: Đến năm 2056
• Tính chất khu công nghiệp: Khu công nghiệp đa ngành, ít gây ô nhiễm môi trường

Ngành nghề thu hút đầu tư:

• Lắp ráp cơ khí, điện tử
• Chế biến thực phẩm
• Công nghiệp nhẹ, hàng tiêu dùng
• Sản xuất linh kiện điện tử chính xác
• Sản xuất xe máy, ô tô, đồ điện gia dụng
• Cơ khí chế tạo

      Vị trí Khu công nghiệp Đồng Văn II

Vị trí địa lý:

• Phía Bắc: Giáp khu dân cư thị trấn Đồng Văn
• Phía Nam: Giáp KCN Đồng Văn I
• Phía Đông: Giáp tuyến cao tốc 1A
• Phía Tây: Giáp Quốc lộ 1A

Khoảng cách đến các khu vực quan trọng:

• Cách trung tâm Hà Nội: 45 km
• Cách sân bay Nội Bài: 65 km
• Cách cảng Hải Phòng: 125 km
• Cách cảng Cái Lân (Quảng Ninh): 145 km

Khu công nghiệp nằm gần các tuyến giao thông huyết mạch như Quốc lộ 1A, cao tốc Pháp Vân – Ninh Bình, rất thuận lợi cho vận chuyển hàng hóa.

Nguồn lao động:

Khu vực Hà Nam và các tỉnh lân cận có nguồn lao động dồi dào, nhiều trường cao đẳng, trung cấp nghề đáp ứng nhu cầu tuyển dụng của doanh nghiệp trong khu công nghiệp.

II. CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT

1. Điều kiện đất đai

• Cao độ san nền trung bình: 9 m
• Đất nền cứng, đã san lấp mặt bằng

2. Hệ thống cung cấp điện

• Nguồn điện từ đường dây cao thế 110 kV
• Điện được cấp dọc các tuyến đường nội khu
• Doanh nghiệp tự lắp đặt trạm hạ thế theo nhu cầu sử dụng

3. Hệ thống cấp nước

• Hệ thống cấp nước sạch được đấu nối đến chân hàng rào từng doanh nghiệp

4. Hệ thống thoát nước

• Hệ thống thoát nước mưa và nước thải riêng biệt
• Nước mưa thoát ra hệ thống sông khu vực
• Nước thải thu gom về nhà máy xử lý nước thải của KCN

5. Xử lý nước thải và chất thải

• Nước thải doanh nghiệp xử lý đạt tiêu chuẩn trước khi xả vào hệ thống KCN
• KCN tiếp tục xử lý theo tiêu chuẩn môi trường
• Chất thải rắn được thu gom và vận chuyển bởi đơn vị có chức năng

6. Hệ thống giao thông nội bộ

• Đường trục chính: rộng 36 m
• Đường nhánh: rộng 24 m
• Hệ thống chiếu sáng đầy đủ

7. Hệ thống cây xanh

• Cây xanh chiếm khoảng 10 – 12% diện tích khu công nghiệp
• Bao gồm cây xanh tập trung và cây xanh dọc các tuyến đường

8. Hệ thống thông tin liên lạc

• Hệ thống viễn thông tiêu chuẩn quốc tế
• Cáp quang ngầm kết nối đến từng lô đất

                                                          

 Cơ sở hạ tầng kỹ thuật KCN Đồng Văn II 

III. QUY ĐỊNH XÂY DỰNG TRONG KHU CÔNG NGHIỆP

Mật độ xây dựng:

• Mật độ xây dựng tối đa: 65% diện tích lô đất
• Tổng diện tích sàn xây dựng không vượt quá 200% diện tích lô đất

Tầng cao công trình:

• Nhà xưởng: 1 – 2 tầng
• Nhà văn phòng: 1 – 4 tầng
• Chiều cao mỗi tầng tối đa: 4 m

Chỉ giới xây dựng:

• Công trình cách chỉ giới đường nội bộ: 6 m
• Cách ranh giới lô đất bên cạnh: 3,5 m

Chiều cao công trình:

• Chiều cao tối đa: 13 m

                                       Hệ thống đường giao thông KCN Đồng Văn II

Hàng rào:

• Hàng rào giáp đường: cao tối đa 2,3 m
• Hàng rào giữa các lô đất: cao tối đa 2 m
• Không sử dụng dây thép gai

Phòng cháy chữa cháy và chống sét:

• Doanh nghiệp phải lắp đặt hệ thống PCCC cho công trình
• Công trình phải có hệ thống thu lôi chống sét

                                                           

                                                Hệ thống cây xanh KCN Đồng Văn II

IV. TÌNH HÌNH THU HÚT ĐẦU TƯ

Sau thời gian đi vào hoạt động, Khu công nghiệp Đồng Văn II đã thu hút nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước, tỷ lệ lấp đầy đạt khoảng trên 60% diện tích.

Một số nhà đầu tư lớn:

• Sumitomo
• Honda
• Honda Lock
• Showa Denko
• Tachibana
• Cargill
• Hanosimex
• Vinawind

Khu công nghiệp Đồng Văn II góp phần tạo việc làm cho hàng nghìn lao động địa phương và thúc đẩy phát triển kinh tế tỉnh Hà Nam.

EGINVEST – GIẢI PHÁP XÚC TIẾN ĐẦU TƯ TOÀN DIỆN

EGinvest đồng hành cùng nhà đầu tư từ khảo sát – phân tích – pháp lý – triển khai – vận hành.

CÔNG TY CỔ PHẦN ECO GLOBAL INVEST
Hotline: (+84) 984 885 619 – (+84) 372 783 338

EGinvest Group – Hệ sinh thái bất động sản công nghiệp toàn diện